Voll Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Torgau
Kaufpreis
450.000 €
Wohnfläche
419,05 m²
Zimmer
16
Adresse
04860 Torgau
Dr. Jürgen Herzog Immobilien e. K. Inh. Patricia Melzig
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
04860 Torgau
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Die historische Altstadt mit dem Schloss Hartenfels, die Elbe, der Markt, Schulen, Apotheken, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 150 m entfernt), die Schwimmhalle und Banken sind fußläufig gut zu erreichen. Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle.
Die historische Altstadt mit dem Schloss Hartenfels, die Elbe, der Markt, Schulen, Apotheken, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 150 m entfernt), die Schwimmhalle und Banken sind fußläufig gut zu erreichen. Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle.
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein ca. 397 m² großes Eckgrundstück in Elbnähe.
Das massive Gebäude wurde ca. 1766 erbaut.
Es besteht Denkmalschutz.
Das massive Gebäude wurde ca. 1766 erbaut.
Es besteht Denkmalschutz.
Angeboten wird ein ca. 397 m² großes Eckgrundstück in Elbnähe.
Das massive Gebäude wurde ca. 1766 erbaut.
Es besteht Denkmalschutz.
Das massive Gebäude wurde ca. 1766 erbaut.
Es besteht Denkmalschutz.
Ausstattung
Auf der rechten Seite führt die Haustür zu einer Gewerbeeinheit.
Über den linken Hauseingang erreicht man 6 Wohneinheiten.
Diese teilen sich in:
- zwei 1-Raum-Wohnungen im Erdgeschoss
- zwei 3-Raum-Wohnungen im 1.Obergeschoss.
- eine 2-Raum-Wohnung und eine 4-Raum-Wohnung im Dachges…
Über den linken Hauseingang erreicht man 6 Wohneinheiten.
Diese teilen sich in:
- zwei 1-Raum-Wohnungen im Erdgeschoss
- zwei 3-Raum-Wohnungen im 1.Obergeschoss.
- eine 2-Raum-Wohnung und eine 4-Raum-Wohnung im Dachges…
Auf der rechten Seite führt die Haustür zu einer Gewerbeeinheit.
Über den linken Hauseingang erreicht man 6 Wohneinheiten.
Diese teilen sich in:
- zwei 1-Raum-Wohnungen im Erdgeschoss
- zwei 3-Raum-Wohnungen im 1.Obergeschoss.
- eine 2-Raum-Wohnung und eine 4-Raum-Wohnung im Dachgeschoss.
- eine 2-Raum-Maisonnette-Wohnung mit separatem Eingang im Hinterhof.
Im Treppenhaus befindet sich ein Fahrradabstellraum.
Die Zentralheizung befindet sich im Keller und ist aus dem Jahr 1997.
Die Klingelanlage wurde 2023 erneuert.
Auf dem Innenhof befinden sich PKW-Stellplätze, die Separat Vermietet sind.
Über den linken Hauseingang erreicht man 6 Wohneinheiten.
Diese teilen sich in:
- zwei 1-Raum-Wohnungen im Erdgeschoss
- zwei 3-Raum-Wohnungen im 1.Obergeschoss.
- eine 2-Raum-Wohnung und eine 4-Raum-Wohnung im Dachgeschoss.
- eine 2-Raum-Maisonnette-Wohnung mit separatem Eingang im Hinterhof.
Im Treppenhaus befindet sich ein Fahrradabstellraum.
Die Zentralheizung befindet sich im Keller und ist aus dem Jahr 1997.
Die Klingelanlage wurde 2023 erneuert.
Auf dem Innenhof befinden sich PKW-Stellplätze, die Separat Vermietet sind.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F12-895-099 | SIP-ID: 25SWHUH7L2F3
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
- Zustand
- Befeuerung
Weitere Informationen
SonstigesVermietungsstand: Vollvermietet
Nettokaltmieten p.a.: 29.892,00 €
Kaufpreisrendite: 6 %
Nettokaltmieten p.a.: 29.892,00 €
Kaufpreisrendite: 6 %
SonstigesVermietungsstand: Vollvermietet
Nettokaltmieten p.a.: 29.892,00 €
Kaufpreisrendite: 6 %
Nettokaltmieten p.a.: 29.892,00 €
Kaufpreisrendite: 6 %
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Dr. Jürgen Herzog Immobilien e. K. Inh. Patricia Melzig
Breite Str. 6, 04860 Torgau