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Cockpit Immobilie

Moderne und hochwertige 4-Zimmer-Whg mit Balkon.

Dachgeschosswohnung in 70565 Stuttgart mit 86 m² kaufen
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Kaufpreis

480.000 €

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

4

Adresse

70565 Stuttgart

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Preise und Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Hausgeld
196 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

70565 Stuttgart

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Der ruhige, grüne Stadtteil Stuttgart-Dürrlewang besticht durch seine Nähe zur Uni Vaihingen, zum Gewerbegebiet Wallgraben und kurze Wege nach Möhringen, Vaihingen und zur Autobahn.

Auch mit Bus und Bahnen ist der Stadtteil gut angebunden, auch der Einkauf des täglichen Bedarfs k…
Der ruhige, grüne Stadtteil Stuttgart-Dürrlewang besticht durch seine Nähe zur Uni Vaihingen, zum Gewerbegebiet Wallgraben und kurze Wege nach Möhringen, Vaihingen und zur Autobahn.

Auch mit Bus und Bahnen ist der Stadtteil gut angebunden, auch der Einkauf des täglichen Bedarfs kann vor Ort gut erledigt werden

Objektbeschreibung

Eine außergewöhnliche und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und einem Balkon können wir Ihnen hier und heute exklusiv anbieten. Es handelt sich um ein solides und komplett saniertes Haus aus den 60er Jahren. Im Rahmen der Sanierung wurde 2013 im Dachboden…
Eine außergewöhnliche und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und einem Balkon können wir Ihnen hier und heute exklusiv anbieten. Es handelt sich um ein solides und komplett saniertes Haus aus den 60er Jahren. Im Rahmen der Sanierung wurde 2013 im Dachboden eine zusätzliche Wohneinheit mit hochwertiger Ausstattung geschaffen - es handelt sich also um eine Wohnung im Neubaustandard.

Das Herzstück bildet ein großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich und offener Küche. Diese ist mit sämtlichen Geräten sowie einer großen Arbeitsplatte ausgestattet und im Kaufpreis bereits enthalten. Vom Wohnbereich aus führt eine große Glasschiebetür direkt auf den sonnigen Dachbalkon.

Darüber hinaus stehen zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Abstell- bzw. Technikraum zur Verfügung.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt im Einzelnen über:
- Parkettböden
- Einbauküche
- Klimaanlage
- modernes Tageslichtbad
- Dachbalkon
- sparsame Gastherme
- helle Räume durch viele Fensterflächen
- Duplex Garage (zzgl. € 15.000,00)
- zusätzlicher Ausstellplatz
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt im Einzelnen über:
- Parkettböden
- Einbauküche
- Klimaanlage
- modernes Tageslichtbad
- Dachbalkon
- sparsame Gastherme
- helle Räume durch viele Fensterflächen
- Duplex Garage (zzgl. € 15.000,00)
- zusätzlicher Ausstellplatz

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-894-463 | SIP-ID: 25IB86HBQWF5

PLZ
70565
Ort
Stuttgart
Wohnfläche
86 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Duplex

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2013
Zustand
neuwertig
Boden
Fliesen, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
26.08.2025
Energieausweis gültig bis
26.08.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Heizung
Etagenheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
123.1 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesUm eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.StichworteServiceleistungen: Hausmeister
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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

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