Modernes Reihenendhaus in Cloppenburg - Investment in einer Wachstumsregion

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Cloppenburg. Die Kreisstadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine optimale Anbindung an die B72 und A1 aus. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Auch aus wirtschaftlicher Sicht ist das Objekt äußerst attraktiv. Gelegen in Cloppenburg, einer Region, die durch eine starke Wirtschaft und eine positive Bevölkerungsprognose geprägt ist, verspricht dieser Standort eine nachhaltige Wertstabilität.

Modernes Wohnen in einem sehr gepflegten Reihenendhaus aus dem Jahr 2012.
Dieses Objekt in einer der stabilsten Wachstumsregionen Niedersachsens gelegen, bietet durch ihre solide Bauweise und das Entfallen großer Instandhaltungsmaßnahmen eine erstklassige Gelegenheit für vorausschauende Eigennutzer.

Diese Immobilie überzeugt. Zum ersten durch eine hochwertige und gleichermaßen funktionale Ausstattung. Zum weiteren sind sämtliche Wohnräume vollverfliest, was nicht nur eine moderne Optik schafft, sondern auch für maximale Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit sorgt. Die verbauten Kunststofffenster entsprechen modernen Standards und sind für optimalen Komfort sowie zusätzliche Sicherheit mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Das Sanitär-Konzept überzeugt wiederum durch ein helles, freundliches Tageslichtbad, das sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne verfügt. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot sinnvoll ab.

Objekthighlights:
- Raumwunder: 4 Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn- und Essbereich.
- Komfort: Fußbodenerwärmung unter Fließen, Elektrische Rollläden, Tageslichtbad mit Wanne & Dusche sowie Gäste-WC.
- Außenbereich: Eigener Garten mit überdachter Terrasse (ca. 32 m²) in bevorzugter Endlage.
- Parken: Inklusive Garage und zusätzlichem Stellplatz.

Das Haus stellt durch seine Raumaufteilung sowohl eine ideale Option für Familien dar,
als gleicherweise auch ein ruhiges, pflegeleichtes und geräumiges Altersdomizil für Silverager.

- hochwertige und funktionale Ausstattung
- sämtliche Wohnräume vollverfliest
- moderne und pflegeleichte Bodenbeläge
- Fußbodenerwärmung
- Kunststofffenster nach modernen Standards
- elektrische Rollläden für Komfort und zusätzliche Sicherheit
- helles Tageslichtbad ausgestattet mit Dusche und Badewanne
- separates Gäste-WC
- Energie: zentrale Gasheizung in Kombination mit Solarthermie für Warmwasser.

SonstigesEin Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.