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Cockpit Immobilie

Bezugsfreie 1,5 Zi-Whg mit Fahrstuhl nahe Weinbergspark - Mitte

Etagenwohnung in 10115 Berlin mit 61 m² kaufen
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Kaufpreis

415.000 €

6.803,28 €/m²

Wohnfläche

61 m²

Zimmer

1,5

Adresse

10115 Berlin

CASE a BERLINO GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
415.000 €
Kaufpreis pro m²
6.803,28 €
Hausgeld
400 €
Anmerkung zur Provision
3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt.Die Provision von 3,57% inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlosse
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

10115 Berlin

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Die Ackerstraße befindet sich in einer der begehrtesten Mikrolagen von Berlin-Mitte, zwischen Rosenthaler Platz, Brunnenstraße und Torstraße. Der Kiez vereint urbanes Leben mit hoher Aufenthaltsqualität: trendige Cafés, italienische Bistros, kleine Boutiquen sowie zahlreiche krea…
Die Ackerstraße befindet sich in einer der begehrtesten Mikrolagen von Berlin-Mitte, zwischen Rosenthaler Platz, Brunnenstraße und Torstraße. Der Kiez vereint urbanes Leben mit hoher Aufenthaltsqualität: trendige Cafés, italienische Bistros, kleine Boutiquen sowie zahlreiche kreative Hotspots prägen das direkte Umfeld und vermitteln das typische Mitte-Lifestyle-Gefühl.

Für Momente der Ruhe liegen zwei der beliebtesten innerstädtischen Grünanlagen in unmittelbarer Nähe: der Volkspark am Weinbergsweg - ideal zum Entspannen, Sonnen oder für den kurzen Spaziergang zwischendurch, sowie der Pappelplatz, ein ruhiger, begrünter Kiezplatz mit Spiel- und Sitzbereichen, perfekt für kurze Pausen im Alltag. Beide Parks sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine perfekte Ergänzung zum urbanen Alltag.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung - U2, U6, U8, mehrere Tramlinien (u. a. M1, M8, 12) sowie eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und Alexanderplatz - ist die Lage sowohl für Studierende, Young Professionals als auch Zeitwohnen-Gäste optimal.

ÖPNV-Anbindung:
U2, U6, U8 - fußläufig erreichbar
Tramlinien M1, M8, 12
ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof
ca. 7 Minuten zum Alexanderplatz
ca. 40 Minuten zum Flughafen BER

Objektbeschreibung

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus mit Fahrstuhl überzeugt durch einen idealen Grundriss, hochwertige Ausstattung und eine angenehme, ruhige Hoflage.

Der großflächige Wohn- und Essbereich verbindet Komfort mit stilvollem Altba…
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus mit Fahrstuhl überzeugt durch einen idealen Grundriss, hochwertige Ausstattung und eine angenehme, ruhige Hoflage.

Der großflächige Wohn- und Essbereich verbindet Komfort mit stilvollem Altbauambiente: bodentiefe Fenster, eine offene, komplett ausgestattete Küche und eine gemütliche Essecke schaffen ein weitläufiges Raumgefühl. Der kleine Balkon bietet einen entspannten Blick in den gepflegten Innenhof.

Das separate Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über ein komfortables Doppelbett sowie einen raumhohen Kleiderschrank. Das modern gestaltete Bad kombiniert Dusche und Badewanne und erfüllt damit den Komfortanspruch urbaner Wohnqualität.
Ein weiteres Highlight ist die moderne Video-Kamera-Gegensprechanlage, die für Sicherheit und komfortable Zutrittskontrolle sorgt.

Diese ca. 61 m² große Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig - ideal für Zeitwohnen, Studierende oder Young Professionals, die Wert auf Lage, Stil und Funktionalität legen. Die vorhandene Möblierung ist optional und kann bei Interesse gerne übernommen werden.

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
4. Obergeschoss mit Fahrstuhl
Ca. 61 m² Wohnfläche
1,5 Zimmer mit angenehmer Raumaufteilung
Hochwertiges Echtholzparkett
Offene, voll ausgestattete Einbauküche
Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Möbliert und sofort bezugsfertig
Video-Gegensprechanlage
4. Obergeschoss mit Fahrstuhl
Ca. 61 m² Wohnfläche
1,5 Zimmer mit angenehmer Raumaufteilung
Hochwertiges Echtholzparkett
Offene, voll ausgestattete Einbauküche
Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Möbliert und sofort bezugsfertig
Video-Gegensprechanlage

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-892-592 | SIP-ID: 25DD9V6RMYEQ

PLZ
10115
Ort
Berlin
Wohnfläche
61 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
gepflegt
Boden
Parkett
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
05.08.2025
Energieausweis gültig bis
01.08.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
74.6 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1,5, modernisiert: 2006
StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1,5, modernisiert: 2006

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

CASE a BERLINO GmbH

Maaßenstr. 10, 10777 Berlin

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