Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum

Die Ferienstraße 8 liegt im ruhigen Obernburger Ortsteil Eisenbach, umgeben von Streuobstwiesen und Wäldern. Zur vierspurigen B 469 (Anschlussstelle Obernburg-Süd) sind es keine drei Minuten; von dort erreichen Sie Aschaffenburg in etwa 20 Minuten und Frankfurt in rund 45 Minuten. Der Bahnhof Obernburg-Elsenfeld sowie die Buslinien 60/68 sichern schnelle ÖPNV-Verbindungen.
Direkt im Ort decken Aldi, Rewe, Lidl, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke und ein Wochenmarkt den täglichen Bedarf. Kindergarten, Grundschule und Hausarztpraxis sind fußläufig erreichbar; Realschule, Berufsschule und größere Fachmärkte liegen 1,5 km entfernt im Stadtkern.
Freizeit beginnt vor der Haustür: Kultur-/Wanderweg „Eisenbacher Runde“, Mainradweg, Skaterpark und Golfpark Rosenhof (10 km). Über die B 426 sind Sie in wenigen Minuten mitten im Odenwald – ideal zum Wandern oder Mountainbiken. Das jährliche Mirabellenfest, aktive Vereine und ein lebendiger Wochenmarkt stärken das Gemeinschaftsgefühl.
Kurzum: Ländliche Ruhe plus Top-Anbindung – ideal für Pendler, Familien und Ruheständler.

In gefragter Lage von Eisenbach entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser. Das erste Wohnhaus umfasst 14 Eigentumswohnungen und befindet sich gerade in den letzten Zügen. Die Wohnung ist sofort bezugsberiet.
Die Wohnungen verteilen sich auf drei Etagen: fünf Einheiten im Erdgeschoss, fünf im Obergeschoss und vier im Dachgeschoss. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Ebenen. Unterschiedliche Wohnungsgrößen mit 1 bis 3 Zimmern bieten passende Lösungen für Singles, Paare, kleine Familien und Kapitalanleger.
Das Gebäude wird in energieeffizienter Massivbauweise errichtet und über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung versorgt. Zudem stehen den Bewohnern insgesamt 25 Stellplätze zur Verfügung. Auf jedem Stellplatz liegen bereits Leitungen für Wallboxen!
Das Projekt verbindet funktionale Grundrisse, solide Bauweise und moderne Ausstattung – und schafft damit Wohnraum, der zeitgemäß und beständig ist.

Die Immobilie überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, die Komfort und Wohnqualität auf hohem Niveau garantiert:
• pflegeleichte XL-Bodenfliesen in 60 x 120 cm
• Wandverkleidung mit modernem Malervlies
• Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• elektrische Rollläden
• Bäder gefliest bis 1,20 m Höhe (Dusche raumhoch gefliest)
• Videogegensprechanlage
• gepflasterte Hauszugänge
• Wallbox-Leitungen auf allen Stellplätzen!

Darüber hinaus können individuelle Ausstattungswünsche während der Bauphase berücksichtigt werden, sodass Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen mitgestalten können.

StichworteSonstiges: Neubaustandard