Solide Kapitalanlage in Spandau - Provisionsfrei: Vermietete 3-Zi.-Wohnung mit Loggia

Die Wohnung befindet sich in der Franzstraße in Berlin-Spandau, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Wasser, die den Standort zusätzlich aufwertet und bei Mietern sehr gefragt ist.

Spandau erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Mietern, da der Bezirk urbanes Wohnen mit hohem Freizeitwert verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie infrastrukturelle Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Kombination aus naturnaher Lage und stabiler Nachfrage macht diesen Standort besonders interessant für Kapitalanleger.

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1987. Das Gebäude präsentiert sich in einem guten und regelmäßig instand gehaltenen Zustand und wurde bereits modernisiert - unter anderem durch einen frischen Anstrich von Fassade und Treppenhaus.

Die Wohnung ist langfristig vermietet und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage mit stabilem Ertragspotenzial. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang, ein Kellerabteil bietet zusätzliche Nutzfläche.

Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung.

Ausstattung & Aufteilung:

- 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer

- Helles Tageslichtbad

- Loggia mit Südausrichtung - angenehme Lichtverhältnisse und hohe Wohnqualität

- Praktische Nische für Garderobe

- Abstellkammer

- Sehr gepflegter Zustand

- Aufzug im Haus

- Keller vorhanden

Die durchdachte Raumaufteilung sowie die gute Belichtung tragen zur nachhaltigen Vermietbarkeit der Einheit bei.

SonstigesÜber folgenden Link erreichen Sie unsere Homepage und entdecken viele weitere interessante Immobilienangebote: https://lk-living.de/de/immobilienStichworteGrundstücksfläche: 821,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,62 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen