Bezugsfreie Altbauwohnung auch als WG geeignet

Die Wohnung liegt in der begehrten City West - mitten im beliebten Güntzelkiez von Charlottenburg-Wilmersdorf. Umgeben von charmanten Altbauten, kleinen Cafés, Geschäften und viel Grün, verbindet die Lage urbanes Leben mit entspannter Nachbarschaftsatmosphäre.

Das Angebot an Kindergärten und Schulen in dem Kiez ist umfangreich und bietet internationale Bildungsmöglichkeiten, u. A. die bekannte Nelson Mandela Schule, welche von der Grundschule bist zur gymnasialen Oberstufe ein deutsch-englisches bilinguales Schulsystem anbietet.

Auch die Anbindung ist hervorragend: U-Bahn, S-Bahn und die Stadtautobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im ruhigen Seitenflügel eines stilvollen Gründerzeithauses aus dem Jahr 1905 im Herzen von Berlin-Wilmersdorf. Der Seitenflügel liegt abgewandt von der Straße, wodurch die Wohnung vom städtischen Trubel angenehm abgeschirmt ist - Straßenlärm ist hier kaum wahrnehmbar, was für ein besonders entspanntes Wohngefühl sorgt.

Das Haus vereint klassische Architektur mit modernem Komfort. Die Wohnung wurde stilvoll saniert und bietet typische Altbaudetails wie hohe Decken, Stuckelemente und originale Dielenböden.

Aktuell erfolgen im Rahmen einer umfassenden Aufwertung des Gemeinschaftseigentums unter anderem Arbeiten an der Fassade und am Treppenhaus.

Die Wärmeversorgung erfolgt umweltfreundlich und zuverlässig über Fernwärme.

Ein gepflegtes, repräsentatives Wohnhaus mit historischem Charakter - ideal für alle, die ruhig und dennoch zentral in der City West wohnen möchten.

Die sanierte und bezugsfreie Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Typische Stilelemente wie hohe Decken, originale Stuckverzierungen und Dielen- bzw. Parkettböden verleihen den Räumen ihren besonderen Charakter.

Die Wohnung befindet sich im Seitenflügel des Altbauensemble und überzeugt somit durch ihr sehr ruhige Lage - von dem städtischen Berliner Trubel bekommen Sie nichts mit!

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien modernisiert. Die Sanitäreinrichtungen und die Elektroinstallationen wurden im Zuge der Sanierung erneuert. Ein modernes Tageslichtbad mit Wanne sowie eine großzügige Küche bieten eine stilvolle Basis für Ihre individuelle Gestaltung.

Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was eine komfortable und effiziente Energieversorgung gewährleistet.

SonstigesIn diesem Altbauensemble stehen derzeit weitere sanierte und bezugsfreie Wohnungen zum Verkauf - bei Interesse stellen wir Ihnen gerne detaillierte Informationen zu den weiteren verfügbaren Einheiten zur Verfügung. Besichtigungstermine werden bei uns individuell vereinbart.

Über folgenden Link erreichen Sie unsere Homepage und entdecken viele weitere interessante Immobilienangebote: https://lk-living.de/de/immobilienStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2025