Kapitalanlage in Berlin | Seit 2024 vermietet | Balkon

Köpenick gehört zu den Berliner Ortsteilen, die etwas Besonderes haben. Viel Grün, Wasser, eine entspannte Atmosphäre - und gleichzeitig alles, was man im Alltag braucht. Die Müggelheimer Straße liegt mittendrin: kurze Wege, und die Natur quasi vor der Haustür.

Der Müggelsee, die Wuhlheide, der alte Köpenicker Ortskern - alles ist schnell erreichbar. Genau diese Mischung macht die Wohnung für Mieter besonders attraktiv: naturnah, aber gut angebunden.

Attraktive Kapitalanlage in Berlin: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 65,8 m², einem Balkon und einer durchdachten Raumaufteilung verbindet die Immobilie nachhaltige Vermietbarkeit mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen hellen Wohnbereich mit optimaler Flächennutzung. Der Balkon erhöht die Wohnqualität zusätzlich und macht die Wohnung für Mieter besonders attraktiv.

Die Einheit ist seit 2024 vermietet und ermöglicht somit einen direkten Einstieg in eine bestehende Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen und ohne Leerstandsrisiko. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Ob als Einstieg in den Berliner Immobilienmarkt oder zur Erweiterung eines bestehenden Portfolios: Nutzen Sie die hohe Wohnraumnachfrage und die langfristig positiven Perspektiven einer der gefragtesten Immobilienstandorte Deutschlands.

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,8 m²
Balkon vorhanden
Mietbeginn 2024 - sofortige Einnahmen ohne Leerstand
Funktionaler und gefragter Grundriss
Kellerabteil inklusive
Gaszentralheizung (KWK)
Hausgeld: 337 € monatlich
Gefragte Lage in Berlin mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial

SonstigesDie Wohnung ist derzeit vermietet, daher stehen keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Die dargestellten Bilder sind beispielhafte Visualisierungen und können vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Über folgenden Link erreichen Sie unsere Homepage und entdecken viele weitere interessante Immobilienangebote: https://lk-living.de/de/immobilienStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen