MODERNE STADTHÄUSER

ZENTRAL LEBEN IM HERZEN DES ZABERGÄUS

Im westlichen Teil des Landkreises Heilbronn liegt Brackenheim, angrenzend an
den Kreis Ludwigsburg, in idyllisch-ländlicher Kulisse zwischen Stromberg und
Heuchelberg - das attraktive Zentrum im Unteren Zabergäu. Zusammen mit seinen
sieben Stadtteilen ist Brackenheim die größte Weinbaugemeinde Württembergs und
bietet Wohn- und Lebensraum für über 17.000 Menschen.

Die Theodor-Heuss-Geburtsstadt besitzt eine hervorragende Infrastruktur und eine
starke heimische Wirtschaft. Mit ihren Kindergärten und Kindertagesstätten, den
Schulen, ihrer Mensa, ihrer Stadtbücherei, ihrem Vereinsleben und der Vielzahl von
Freizeit- und Kulturangeboten bietet die Stadt Brackenheim ein reges Leben für Jung
und Alt. Auch die ärztliche Versorgung ist durch ein umfassendes Fachärzte-Angebot
und das Ärztehaus gewährleistet.

MODERN WOHNEN AUF DEM ALTEN GÄRTNEREIGELÄNDE

Auf dem ehemaligen Gärtnereigelände im Zentrum von Brackenheim entstehen 5 hochwertige und
nachhaltige Stadthäuser in Teileigentum für Sie und Ihre Familie. Die Häuser verfügen über ca. 85-103 m² Wohnfläche, einen offenen und lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich sowie eine Terrasse mit Garten. Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen erreichen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus in wenigen Gehminuten.

Wir bauen in zukunftsweisender und nachhaltiger Holzrahmenbauweise für ein behagliches
Raumklima und einen effizienten Gebäudelebenszyklus. Dank des energieoptimierten Effizienzhaus-55-Standards und modernster Gebäudetechnik sparen Sie nicht nur langfristig Energiekosten, sondern
schonen gleichzeitig die Umwelt. Große Fensterelemente und eine hochwertige Holzverkleidung
runden das Ensemble optisch ab.

HIGHLIGHTS

» Kompaktes Stadthaus mit offenem
Wohn- und Essbereich, Fußbodenheizung
und elektrischen Rollläden

» Nachhaltiges Energiekonzept durch
EH 55 Standard, Wärmepumpe mit Photovoltaik
und Vorrüstung für E-Mobilität an einem Stellplatz

» Tolle Lage in wenigen Gehminuten zu
Schulen und Kindergärten, Innenstadt
und Einkaufsmöglichkeiten

» Zuverlässiger Baupartner und erfahrene
Ansprechpartner in jeder Bauphase

» Fördermöglichkeiten für Familien
Weitere Informationen unter kfw.de

AUSSTATTUNG

» Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
» Elektrische Rollläden in allen Räumen und Videosprechanlage
» Badezimmer mit modernen Sanitärelementen und separates Gäste-WC
» Großflächige Fensterelemente mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung
» Garten und Terrasse mit sonniger Südwestausrichtung
» Moderne Holzrahmenbauweise mit Designer Holzfassade
» 2 PKW-Stellplätze

INDIVIDUELL WOHNTRÄUME GESTALTEN

Wählen Sie aus einem großen Sortiment verschiedener hochwertiger Boden- und Wandbeläge und
gestalten Sie Ihre Wohnräume passend zu Ihren Vorstellungen und Wünschen. Mit formschönen
Sanitärelementen und modernen Armaturen verwandeln Sie das Badezimmer in Ihren persönlichen
Spa-Bereich. Unsere fachkundigen Mitarbeiter stehen Ihnen dabei in jeder Bauphase bei Fragen und
Wünschen beratend zur Seite.

SonstigesIHR BAUTRÄGER UND ZUVERLÄSSIGER BAUPARTNER

Bauen macht Spaß! Das steht für uns außer Frage. Seit über 30 Jahren schaffen wir Lebensräume
und Wohnträume für Menschen in allen Lebensphasen. Unsere Objekte sollen Ihren zukünftigen
Bewohnern Freude bereiten, deshalb arbeiten wir mit zuverlässigen Handwerkern aus unserer Region
und garantieren hochqualitative Arbeit zu fairen Preisen.

UNSERE LEISTUNGEN

» Schlüsselfertiger Wohnungsbau zum
Festpreis mit Fertigstellungsgarantie

» Optimales Preis-Leistungs-Verhältnis
bei hoher Qualität

» Ausführliche Beratung in allen Bauphasen
durch erfahrene Projektleiter

» Modernes Design und ansprechende Architektur

» Zusammenarbeit mit langjährigen Partnern und
zuverlässigen Handwerkern aus der Region

» Verwendung von qualitativ hochwertigen und
baubiologisch unbedenklichen Materialien

» Unterstützung bei Vermarktung und
Vermietung von Immobilien.

RUNDUM SORGLOS-SERVICE SEIT ÜBER 35 JAHREN

Wir begleiten Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Unser engagiertes Team orientiert sich mit hoher Qualifikation, langjähriger Erfahrung und eigener
Verantwortung an Ihren Wünschen und steht Ihnen in jeder Projektphase beratend zur Seite. Unser
Erfolg basiert auf dem Vertrauen unserer langjährigen Kunden.

"Wohnen" steht bei uns für mehr als nur ein "Dach über dem Kopf" zu haben: Wir möchten ein
harmonisches Wohnumfeld schaffen. Deshalb umfasst unser Leistungsspektrum neben dem
Bauträgergeschäft auch die Hausverwaltung und die Immobilienvermittlung. Gerne unterstützen wir
Sie bei der Vermietung oder bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

- WICHTIG -

Bitte achten Sie darauf, dass Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten in das Kontaktformular eintragen (Name, Adresse und Telefonnummer). Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können.
Ihre Daten werden zum Zweck der Vertragserfüllung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie unter folgendem Link :
https://www.pbs-wohnbau.de/unternehmen/datenschutz/StichworteSüd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Wohnungsnr.: Haus 5