Einfamilienhaus *** großes Grundstück mit Tiefgarage und Nebengebäuden unweit vom Seebad Ueckermünde und dem Haff

Das Einfamilienhaus befindet sich innerhalb der Ortslage im ländlich geprägtem Ort Luckow, unweit vom Stettiner Haff. Die nächstgelegene Badestelle am Stettiner Haff, ist in Vogelsang und nur ca. 2 km entfernt. Einmal zum Badestrand und zurück und schon hat man seine 10 Tausend Schritte erreicht.Einkaufen erfolgt hier auf Rädern. 3 mal die Woche kommt ein sogenannter „ Tante Emma Laden“ in den Ort und hält direkt vor der Haustür.Luckow mit den Ortsteilen Christiansberg, bekannt durch den Botanischen Garten, Mönkeberg und Rieth, befindet sich 10 km südöstlich vom Seebad Ueckermünde. Luckow ist eine Gemeinde im LK Vorpommern Greifswald und wird verwaltet durch das Amt Stettiner Haff.Auf Rad- und Wanderwegen kann man die herrliche Natur, die Wälder, Felder, Wiesen und das Wasser genießen.Gesundes Klima, viel Sonne, keine Industrie, wildreiche Waldgebiete und unberührte Natur soweit das Auge schaut.Die Einkaufsmöglichkeiten, Stadtverwaltung, Schule, Kita, Ärzte, Gaststätten, Hotels, Haffbad, Bahnhof, Bootsliegeplätze u.v.m. befinden sich in Ueckermünde, Eggesin und Torgelow.Die Orte Seebad Ueckermünde am Stettiner Haff mit Tierpark, Stadthafen und Lagunenstadt erreicht man in ca. 10 km, Eggesin in ca. 13 km und Torgelow in 20 km.. Bis zur A 20 sind ca. 40 km.Die Nähe zur Großstadt Stettin mit seinen 450000 Einwohnern macht den Ort noch reizvoller.Zur Insel Usedom sind es ca. 70 km, bis Berlin ca.160 km.Hier ist es einfach nur schön!!!!! Leben wo andere Urlaub machen!!!Wir lieben unser Seebad Ueckermünde. Abseits vom dem großen Trubel (Inseltrubel), es ist hier noch ruhig und wir haben den Strand vor der Haustür. Hier können Sie ausspannen, abschalten und die Seele baumeln lassen.

Sind Sie Naturliebhaber, wollen Sie raus aus der Großstadt, mögen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit und brauchen Sie viel Freiraum, dann ist das genau das richtige Grundstück. Hier können Sie sich alle Wünsche erfüllen. Wohnen wo andere Urlaub machen. Ein wunderschön gelegenes Wohngrundstück bebaut mit dem Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit einer Tiefgarage, 1 Nebengebäude mit Garage sowie ein großer Garten.Suchen Sie schon immer Ihr eigenes Heim, dann haben Sie hier die Chance auf ein EFH unweit vom Haff.Das typische Einfamilienhaus der Baureihe EW 65 B wurde 1987 in Massivbauweise errichtet. Zwischen 1995 und 2024 wurden nochmals umfangreiche Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten durchgeführt. wie z.B.:1995 Heizung, Heizkörper (Oel) 2024 Heizungskessel erneuert 1996 Fenster 2015 Haustür2025 KlärgrubeInnensanierung Erdgeschoss:Von der Veranda aus gelangt man in die Wohnebene.Hier befinden sich der großzügige Dielenraum mit Zugang zu den 2 Zimmern, die Wohnküche mit EBK und die Treppenanlage zum Dach- und Kellergeschoss.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit einer annehmen Größe und den Zugang zur Terrasse, könnte schon bald Ihr Lieblingsplatz werden. Von hier aus hat man einen wunderbaren Blick auf das Grundstück und mit einer guten Tasse Kaffee, kann der Tag beginnen.Die Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. In der seitlich angebauten Veranda befindet sich außerdem ein WC.Die Innenausstattung, Fussböden und Wandgestaltung sind hochwertig und hinterlassen einen sehr gepflegten Eindruck.Teilweise sind die Spuren der vergangener Zeiten erhalten geblieben wie z.B.:Treppenanlage und Zimmertüren.Mit etwas Geschick und handwerklichem können, kann man hier eine kleines Schätzchen zaubern.Im Dachgeschossbefinden sich weitere 3 Räume, das Wannenbad und der Vorraum. Hier zieht man sich zur Nacht zurück.KellergeschossDas Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich unter anderem auch die Heizungsanlage mit dem Oeltanklager und mehrere Räume. Die Heizung ist aus dem Jahr 1995. Der Heizungskessel wurde 2024 erneuert. Des weiteren befinden sich hier eine Waschküche, eine Dusche, weitere Abstellräume und der Zugang zur Tiefgarage.Zugänglich ist der Keller über den Innen- und Außenbereich.Der Keller ist trocken und bietet genügend Spielraum für Ihre Gestaltungsideen.AußenanlagenDer Außenbereich mit unendlich viel Potenzial der Gestaltung, kann mit viel Liebe und Geschick zu Ihrer Wohlfühloase werden. Durch die Vielfalt und die unterschiedlichen Möglichkeiten der Nutzung ist das Grundstück eine Spieloase für Groß und Klein.Der Handwerker, der Gärtner oder der Kleintierhalter können hier ihre Bestimmung ausleben.Der straßenseitige Außenbereich, dient dem Praktischen mit kleinem Vorgarten, bepflanzt mit Koniferen und Gehölzen, der Auffahrt zum Innenhof und dem Zugang zum Wohnhaus. Der Innenhof mit viel Grün, Baumbepflanzungen, Strauch und Blumenrabatten, ein Gemüsegarten, Gewächshaus und dem Nebengebäude mit Garage und Abstellflächen, bietet viele Möglichkeiten der Nutzung und Gestaltung. Schon bald könnte auch hier ihr Lieblingsplatz entstehen.Der hintere Bereich des Grundstückes ist extra eingezäunt und eignet sich für die Kleintierhaltung oder Selbstversorgung.Dies könnte schön bald Ihr zu Hause werden, hier können Sie abschalten, entspannen oder gärtnern.Wasser, Strom sind am öffentlichem Netz angeschlossen.

Erdgeschoß ca. 69 m² 2 Zimmer, 1 Küche mit EBK, 1 WC, 1 Diele, 1 VerandaDachgeschoß ca. 57 m²3 Zimmer, Flur, 1 BadezimmerKellergeschoß ca. 93 m²2 Räume, Waschküche, Abstellraum, Heizungsraum mit Oeltanklager1 Tiefgarage AußenanlagenTerrasse ca. 20 m² unterkellertNebengebäude mit Garage und Abstellraum, Gewächshaus

Überzeugen Sie sich selbst und nehmen gemeinsam mit mir das Grundstück in Augenschein. Gern geben wir weitere Auskünfte zu diesem Expose und organisieren schnell und unverbindlich einen Besichtigungstermin vor Ort. 039779 297181 oder 29539 oder 0172 31 84 726Email: immobilienmaklerkontor@web.deAlle Angaben haben wir vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Flächenangaben sind ca. Werte.