PREIS GESENKT ! Groß Ammensleben-Gepflegtes EFH mit Innenhof , Waschküche und Garage

Das Grundstück liegt im südlichen Teil von Groß Ammensleben (ca. 1200 Einwohner, Einheitsgemeinde „Niedere Börde“, Landkreis Börde) auf der nördöstlichen Seite einer Ortsstraße in guter Wohnlage.
Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen, zu Wohnzwecken genutzten Einfamilienhäusern.
Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 300 m, dierekt an der B 71, Haldenslebenca. 10 km, Wolmirstedt ca. 10 km, Autobahn A2 ca. 8 km, Autobahn A14 ca. 10 km, Magdeburg ca. 17 km.

Zweigeschossiges, gepflegtes, teilweise unterkellertes Einfamilienhaus mit schönem Innenhof, Waschküche und Garage. Das Haus hat eine angenehme Größe und ist für eine Familie mit zwei Kindern geeignet.

Wohnfläche gesamt ca. 174 m² bestehend aus:
Erdgeschoss ca. 82,7 m² Wohnzimmer, Zimmer, Küche, Bad, 2 Flure und Abstellraum
Obergeschoss ca. 91,7 m² 3 Zimmer, Küche, 2 Flure, Gäste-WC und Abstellraum

Nutzfläche:
Garage ca. 40 m²
Waschküche ca. 13 m²

Zustand:
Das Wohnhaus weist eine solide Grundbausubstanz auf und wurde in den letzten Jahren umfassend saniert/modernisiert, (z.B. ca.1995 Fenster und Haustür, ca. 1995 Elektroanlage, 1992 die Heizung, 2010 das Dach und 2020 Fassade).
Das Wohnhaus ist für Familien mit zwei Kindern bestens geeignet.
Natürlich haben auch ihre Haustiere genügend Platz.

SonstigesWenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an.
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Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.
StichworteSonstiges/Wohnen: Hobbyraum