Familienfreundliches Wohndomizil auf traumhaften Eckgrundstück in Bunde

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Ärzte und Kindertagesstätten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in trotz der ruhigen Lage in kürze zu erreichen.

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ruhigen Grundstück von 674 m². Die Wohnfläche von ca. 145 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss.Errichtet ca. im Jahr 1965, fehlt es diesem Zuhause praktisch an nichts.Das Haus erfüllt alle Standards und Normen in mehr als zufriedenstellendem Umfang und punktet neben seiner ruhigen Lage auch einem großen Gebot an Ausstattung.Neben der Wohnräume im Haupthaus, steht Ihnen eine Garage mit anliegendem Geräteraum zur Verfügung.Diese Immobilie wurde jederzeit gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.Auf dem ca. 674 m² großen Grundstück ist ausreichend Platz, um sich zu entfalten. Der pflegeleichte Garten mit einem Gartenblockhäuschen hinter dem Haus komplettiert diese vielseitige Immobilie. Auch von innen lässt das Objekt keine Wünsche offen und lädt förmlich dazu ein, direkt einzuziehen.

Erdgeschoss:• 2023 neue Fenster• elektrische Rollläden• neues Laminat• Wohn./Esszimmer• Küche inkl. Einbauküche• Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse• Badezimmer• Gäste-WC• HWR (neue Heizung 2024)• Flur/Diele• Zugang zum Keller• Wintergarten• WerkstattObergeschoss:• 2024 neue Fenster• elektrische Rollläden• 3 Schlafzimmer• FlurAußen:• Garage - neues Garagentor mit Elektrischem Antrieb• Überdachte Terrasse• Gartenhaus

SonstigesUNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.Lars BuckVertriebsleiter0173 - 767 84 1404941-18 08 18vip-ostfriesland.deStandort AurichMarktpassage 4, 26603 AurichAngaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Niedersachsen