Preise und Kosten

Kaufpreis: 717.000 €
Kaufpreis pro m²: 1.165,85 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

24848 Kropp

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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Kropp, die für seine kinder-, jugend- und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Annähernd 300 Meter westlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet es eine ideale Lage für Familien und Berufstätige. Rund 400 Meter entfe…

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Kropp, die für seine kinder-, jugend- und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Annähernd 300 Meter westlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet es eine ideale Lage für Familien und Berufstätige. Rund 400 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Autobahnauffahrt ungefähr 7,8 Kilometer entfernt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen.

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und ruhiger Lage und bietet Ihnen aktuell eine Einstiegsrendite von rd. 5,5 %. Sie haben die Möglichkeit, das Objekt über die nächsten Jahre "step by step" technisch und optisch zu veredeln.
Das vollunterkellerte Geb…

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und ruhiger Lage und bietet Ihnen aktuell eine Einstiegsrendite von rd. 5,5 %. Sie haben die Möglichkeit, das Objekt über die nächsten Jahre "step by step" technisch und optisch zu veredeln.
Das vollunterkellerte Gebäude wurde ca. 1960 erbaut und befindet sich heute in Teilen in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Fenster wurden ca. 1980 durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016.

Ausstattung

Keller

Das Rotklinkergebäude mit zwei Hauseingängen bietet Ihnen 8 vermietete Wohnungen in der Größe von ca. 62 m² bis ca. 92 m² Wohnfläche. Die Ausstattung der Wohnungen ist einfach.

Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, den Dachboden mit einer Fläche von ca. 330 m² zu weiteren Wo…

Das Rotklinkergebäude mit zwei Hauseingängen bietet Ihnen 8 vermietete Wohnungen in der Größe von ca. 62 m² bis ca. 92 m² Wohnfläche. Die Ausstattung der Wohnungen ist einfach.

Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, den Dachboden mit einer Fläche von ca. 330 m² zu weiteren Wohneinheiten auszubauen.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-882-180 | SIP-ID: 26DJWYC4RNDY

PLZ: 24848
Ort: Kropp
Verfügbar ab: 2026-09-02
Wohnfläche: 615 m²
Anzahl Zimmer: 26

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1960
Konstruktionsart: Massivhaus
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: G
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 27.06.2016
Energieausweis gültig bis: 26.06.2026
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Mit Warmwasser: ja
Energieverbrauchs-Kennwert: 228 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteNutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 915,00 m², vermietbare Fläche: 615,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Anbieterinformationen

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Bötelkamp 31, 22529 Hamburg

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