Modern, gemütlich & fast 200 m² Wohngefühl - Ihr Familienglück in Neuenhagen!

Die Großgemeinde Neuenhagen ist durch Zusammenschlüsse typisch märkischer Angerdörfer entstanden. Lange Alleen und alte, kopfsteingepflasterte Dorfstraßen prägen den Charakter der auch liebevoll als Gartenstadt bezeichneten Gemeinde, die unmittelbar an den östlichen Berliner Stadtrand grenzt. Neuenhagen besteht zumeist aus Einfamilienhäusern mit großzügig bemessenen Grundstücken und zählt derzeit ca. 19.000 Einwohner. Einrichtungen der öffentlichen Infrastruktur sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Die Berliner Innenstadt mit ihren wirtschaftlich und kulturell relevanten Einrichtungen ist von Neuenhagen über die Bundesstraße B 1 in einer halben Stunde zu erreichen. Auf den östlichen Berliner Autobahnring gelangt man nach ca. 5 Minuten Fahrtzeit. Gut ist außerdem die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Mit der S-Bahn erreicht man in ca. 40 Minuten das Berliner Stadtzentrum. Mit der Buslinie 420 gelangt man über Schöneiche und Woltersdorf nach Erkner. Eine ausführliche Orts- und Lagebeschreibung befindet sich unter www.neuenhagen-bei-berlin.de.

In Neuenhagen bei Berlin wartet ein Bungalow, der schon beim Betreten ein klares Gefühl vermittelt: Hier stimmt einfach alles. Kein Renovieren, kein Planen, kein Warten. Dieses Zuhause wurde 2024 und 2025 von Grund auf kernsaniert und präsentiert sich heute in einem Zustand, der es leicht macht, direkt anzukommen und sich wohlzufühlen.

Auf rund 568 m² Grundstück genießen Sie eine angenehme Balance aus Freiraum und Pflegeleichtigkeit. Der Garten wurde bereits professionell vorbereitet, gereinigt, geebnet und von altem Bewuchs befreit. Damit ist er bereit für das, was Sie daraus machen möchten. Ob entspannter Rückzugsort, lebendiger Familiengarten oder stilvolle Outdoor Lounge, hier entsteht Ihr persönlicher Lieblingsplatz.

Der Bungalow bietet etwa 105 m² Wohnfläche sowie zusätzlich rund 90 m² Nutzfläche im tagesbelichteten Keller. Gerade diese Kombination eröffnet Möglichkeiten, die man so nicht oft findet. Im Zuge der Sanierung wurde nahezu alles erneuert: Elektrik, Heizung, Dach, Dämmung, Böden, Bäder und eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Die Fenster aus dem Jahr 2014 sind bestens erhalten und fügen sich stimmig in das Gesamtbild ein. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das nicht nur optisch überzeugt, sondern sich auch im Alltag einfach gut anfühlt.

Der offen gestaltete Wohn und Kochbereich mit etwa 42 m² bildet das Herzstück des Hauses. Ein Raum, in dem man gerne Zeit verbringt, gemeinsam kocht, lacht und zur Ruhe kommt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Büro oder Gästebereich. Ein Bad mit Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste WC sorgen für eine angenehme Alltagstauglichkeit.

Der Keller schafft zusätzlichen Raum für alles, was Ihnen wichtig ist. Drei weitere Räume bieten Platz für Fitness, Hobby, Homeoffice oder auch einfach für mehr Ordnung im Leben. Durch den separaten Zugang entstehen zudem interessante Nutzungsmöglichkeiten, die über das klassische Wohnen hinausgehen.

Auch im Außenbereich zeigt sich, wie durchdacht das Gesamtbild ist. Zwei Terrassen ermöglichen es, den Tag bewusst zu genießen, morgens mit der ersten Sonne und abends in ruhiger Atmosphäre. Ein Gartenschuppen sorgt für praktischen Stauraum und eine zweite Einfahrt bietet zusätzliche Stellfläche oder die Option für ein Carport.

Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße verbindet entspannte Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit. Die Autobahn ist schnell erreichbar, bleibt dank Schallschutzwand jedoch dezent im Hintergrund. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und der S Bahnhof Neuenhagen sind ebenfalls gut angebunden und machen den Standort besonders angenehm im Alltag.

Dieses Haus richtet sich an Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und einen unkomplizierten Start legen. Ein Zuhause, das bereits fertig ist und trotzdem Raum für eigene Ideen lässt. Am besten wirkt es jedoch vor Ort, wenn man spürt, wie stimmig alles zusammenpasst.

StichworteNutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert