Provisionsfrei! Vermietetes Einfamilienhaus in Bunde zu verkaufen

Bunde ist eine Einheitsgemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer in Niedersachsen. Bunde liegt im Rheiderland, einer der vier historischen Landschaften des Landkreises Leer. Die Gemeinde liegt am Dollart, einer Bucht der Nordsee. Bunde grenzt unmittelbar an die Niederlande.

- Kapitalanlage- Einfamilienhaus- großzügiges GrundstückDas Objekt befindet sich in ruhigen Nebenstraße in Bunde und wurde ca. 1960 auf einem 835 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 103 Quadratmeter teilt sich in 3 Zimmern auf. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, die Küche nebst Esszimmer und das Tageslichtbad. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer und ein weiterer Raum, der nach Ihren Vorstellungen hergerichtet werden kann. Der bisher pflegeleicht angelegte Garten bietet ausreichend Gestaltungspotenzial.Das Objekt ist aktuell vermietet und dient ideal als Kapitalanlage. Die Jahres-Ist-Nettokaltmiete beträgt 9.600,- Euro.

- Eigentumsgrundstück- Carport- Tageslichtbad mit Badewanne- 3 Zimmer- EWE-Wärme-Plus-Heizung aus ca. 2019- Dach inklusive Isolierung wurde in 2009 erneuert

SonstigesEnergieausweis: Energiebedarfsausweiserstellt am: 18.12.2019gültig bis: 17.12.2029Baujahr: 1960wesentlicher Energieträger: ErdgasEndenergiebedarf: 339,5 kWh/(m2*a)Energieeffizienzklasse: HStichworteGRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, Bundesland: NiedersachsenBezugnach Vereinbarung