Provisionsfrei! großzügiges Einfamilienhaus in Weener OT Stapelmoor zu verkaufen

Das Objekt befindet sich in Weener im Ortsteil Stapelmoor. Weener ist eine Kleinstadt mit rund 16.000 Einwohner unweit der niederländischen Grenze zwischen Papenburg und Leer direkt an der Ems gelegen. Weener bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Weener-Stapelmoor ist ca. 3 km vom Ortskern entfernt.

- Einfamilienhaus- großzügiges Eigentumsgrundstück- Garage- KapitalanlageDas im Jahre 1956 errichtete Wohnhaus wurde in den Jahren 1975 und 1985 um einen Anbau erweitert und bietet mit ca. 154 Quadratmeter Wohnfläche und einem 1.012 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstück viel Platz. Im Erdgeschoss befindet ein großzügiger Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Das Objekt ist teilunterkellert. Die letzte Modernisierung erfolgte 2012 (Badezimmer). Eine großzügige Auffahrt, Garage und Terrasse runden das Angebot ab.Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage. Das Objekt ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 9.660,- Euro.

- großes Eigentumsgrundstück- 2 Badezimmer- Garage

SonstigesEnergieausweis: Energiebedarfsausweiserstellt am: 28.03.2022gültig bis: 27.03.2032Baujahr: 1956wesentlicher Energieträger: ErdgasEndenergiebedarf: 222,0 kWh/(m2*a)Energieeffizienzklasse: GStichworteGRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2012Bezugnach Vereinbarung