Gemütliches Eigenheim mit Charme!

Gammendorf ist ein idyllisches Dorf auf der Insel Fehmarn in der Ostsee. Gelegen im Nordwesten der Insel, besticht Gammendorf durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre. Umgeben von Feldern und Wiesen bietet das Dorf eine malerische Kulisse für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Nähe zur Ostsee ermöglicht es den Bewohnern, die Küstenlandschaft zu genießen und die frische Meeresluft zu erleben. Gammendorf ist ein idealer Ort für alle, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer kleinen Gemeinde zu schätzen wissen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1930 erbaut und besticht durch seinen zeitlosen Charme und die umfassenden Sanierungen, die in den letzten Jahren durchgeführt wurden. Mit einer Wohnfläche von 70 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die Wert auf Gemütlichkeit und Stil legen.Im Dachgeschoss befinden sich zwei einladende Schlafzimmer, die durch die eingebauten Gauben eine besondere Atmosphäre schaffen. Das Wohnzimmer ist ein weiteres Highlight des Hauses: Hier sorgt ein Kamin für wohlige Wärme und eine gemütliche Stimmung, besonders in den kälteren Monaten.Die moderne Küche, die im Jahr 2014 erneuert wurde, ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen. Sie ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Fußbodenheizung rundet das Angebot ab.Zusätzlich zum Hauptgebäude gibt es ein Nebengebäude, das einen praktischen Abstellraum sowie eine Werkstatt umfasst. Diese zusätzlichen Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobbyprojekte, als Lagerfläche oder zur Unterbringung von Gartengeräten.Insgesamt bietet dieses charmante Einfamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu schaffen, das Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht wird. Nutzen Sie die Chance, die Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten und sich ein einzigartiges Wohnambiente zu schaffen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Gaube- Nebengebäude- ruhige Lage- Glasfaseranschluss

Provisionshinweis2,975 % inkl. MwSt.Der Käufer entrichtet an uns eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt., die sich aus dem Kaufpreis errechnet. Die Provision wird fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages und ist nach Rechnungsstellung zahlbar. Wir weisen darauf hin, dass wir im Erfolgsfall vom Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe erhalten.SonstigesAlle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!VR Bank zwischen den Meeren eGImmobilien, Büro FehmarnTel.: 04321 / 9321 – 2704E-Mail: immobilien-fehmarn@meine-vrbank.deAlle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2014, modernisiert