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Cockpit Immobilie

Residenz Im Junkerstück - Exklusives Wohnen in ruhiger Lage von Koblenz

Erdgeschosswohnung in 56076 Koblenz mit 135,6 m² kaufen
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Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche

135,6 m²

Zimmer

3

Adresse

56076 Koblenz

IFA Gesellschaft für Immobilien mbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

56076 Koblenz

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

DIE WOHNUNG
Diese exklusive Wohnung in Koblenz bietet auf 135,35 m² luxuriöses Wohnen in bester Lage. Die drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sind großzügig geschnitten und erlauben eine individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen.
Für optimale Energieeffizienz sorgen di…
DIE WOHNUNG
Diese exklusive Wohnung in Koblenz bietet auf 135,35 m² luxuriöses Wohnen in bester Lage. Die drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sind großzügig geschnitten und erlauben eine individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen.
Für optimale Energieeffizienz sorgen die dreifach verglasten Fenster. Elektrische Rollläden sowie ein moderner Aufzug bieten zusätzlichen Komfort.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.

DAS OBJEKT
In Koblenz entsteht mit der Residenz Im Junkerstück eine moderne Wohnanlage mit 12 hochwertigen Eigentumswohnungen und einem Parkdeck. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit exzellenter Anbindung - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Wohnräumen
Offene Grundrisse für maximale Flexibilität
Große Fenster & großzügige Balkone/Terrassen für höchsten Wohnkomfort
Barrierearme Erschließung - alle Wohnungen per Aufzug erreichbar
Individuelle Anpassungsmöglichkeiten bei der Raumgestaltung (im Rahmen der Bauphase)
Attraktive Parkmöglichkeiten: Garagen- und Außenstellplätze verfügbar
Adresse: Im Junkerstück 57d, Koblenz
Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung:
kontakt@ifa-immobilien.de | 06589-918750

HINWEISE
Visualisierungen sind unverbindliche Illustrationen des Objektes im Rahmen der Planungsphase. Die tatsächliche Ausführung kann hiervon leicht abweichen.
Wir bemühen uns um Vollständigkeit und Korrektheit der Angaben. Kleinere Irrtümer sind leider trotz aller Sorgfalt nie ausgeschlossen, wir bitten dies zu entschuldigen.

Ausstattung

  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-871-113 | SIP-ID: 2431MDH9PY43

PLZ
56076
Ort
Koblenz
Wohnfläche
135,6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
neuwertig
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
Neubaustandard
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
06.06.2025
Energieausweis gültig bis
05.06.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Heizung
Etagenheizung, Fussbodenheizung, Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Endenergiebedarf
10 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteTiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,18 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz
StichworteTiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,18 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

IFA Gesellschaft für Immobilien mbH & Co. KG

Am Kirchgarten 6, 54429 Schillingen

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