Tolle Zweizimmerwohnung mit FERNBLICK in Rodenkirchen

Die Immobilie liegt mit ihrem hohen Wohnwert in Rodenkirchen einem südlichen Stadtteil von Köln. Der Stadtbezirk Rodenkirchen ist der südlichste Bezirk im linksrheinischen Köln. Charakteristisch für den alten Ortskern sind die dicht gereihten, meist backsteinsichtigen ein- und zweigeschossigen Wohnhäuser und Kleinstgehöfte sowie die moderneren Mehrfamilien- und Reihenhäuser. In vielen kleineren Cafés, diversen Restaurants und einigen urkölschen Kneipen können sich alle Spaziergänger erholen. Mit einer ausgewogenen Mischung an Fachgeschäften lädt vor allem die Einkaufsstrasse in Rodenkirchen zum Bummeln, Flanieren und Einkaufen ein. In Rodenkirchen befinden sich Kindergärten und Schulen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind sehr gut zu erreichen. Verschiedene öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie in ca. 20 Minuten in die Kölner Innenstadt. Die Anbindung an das südliche Autobahnkreuz ist ebenfalls gegeben.

Bei der Immobilie handelt es sich um eine sehr gepflegte Zweizimmerwohnung mit guter Aufteilung und großem Balkon im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom Flur aus gelangt man zur Rechten in das großzügige Schlafzimmer/Arbeitszimmer. Direkt vor einem befindet sich das Badezimmer mit Badewanne. Zur Linken gelangt man in das helle Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon, von dem man einen wunderbaren Fernblick hat.

Beheizt wird das Objekt mit Nahwärme, diese versorgt in der Regel kleinere Wohngebiete, Quartiere oder einzelne Gebäude über lokale Erzeuger. Warmes Wasser erhält man über Durchlauferhitzer. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Der Bodenbelag besteht überwiegend aus Laminat. Lediglich in der Küche und im Badezimmer sind mit Fliesen versehen. Der Allgemeinheit stehen Fahrradabstellflächen sowie eine Waschküche mit mehreren Gemeinschaftswaschmaschinen zur Verfügung.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne unser Exposé zu und vereinbaren anschließend einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Der Preis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt € 18.000,00.Wir freuen uns von Ihnen zu hören!