Bungalow & Grundstück - ebenerdiges Wohnkonzept auf ca. 750 m² Grundstück

Willkommen in Rehburg-Loccum - einem Ort, an dem sich Familie, Natur und Lebensqualität perfekt verbinden. Nur wenige Kilometer entfernt lädt das idyllische Steinhuder Meer zum Segeln, Radfahren oder zu entspannten Spaziergängen am Wasser ein.
Alles, was Sie für den Alltag brauchen, finden Sie direkt vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und vieles mehr. Durch die optimale Verkehrsanbindung erreichen Sie Nienburg, Sulingen und Hannover schnell und bequem. Rehburg-Loccum - ein Wohnort zum Wohlfühlen für Familien und Pendler gleichermaßen.

Objektbeschreibung
Dieser attraktive Bungalow mit Walmdach bietet auf 109 m² Wohnfläche alles, was modernes Familienleben komfortabel macht - komplett ohne Treppen und Stufen. Schlafräume, Wohnbereich, Hausanschlussraum und Familienbad befinden sich auf einer Ebene, ideal für alle Generationen.

Der rechteckige Grundriss eignet sich besonders für längliche oder schmal geschnittene Grundstücke. Die Abbildung zeigt eine mögliche Ausstattungsvariante. Heinz von Heiden baut den Bungalow sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern, individuell geplant über einen der über 300 Vertriebspartner.

Profitieren Sie von der 15-monatigen Festpreisgarantie, dem Bauherrenschutzbrief, der ausgezeichneten Bonität von Heinz von Heiden und über 90 Jahren Erfahrung im Massivhausbau.

Haustyp: Der Unverbesserliche B760

Wohnfläche nach WoFlV: 109,68 m²

Wohnfläche nach DIN 277: 109,34 m²

Außenmaße: 13,58 m x 9,83 m

Zimmer: 4

Dach: Walmdach 25°

Geschosse: 1

Energieeffizienzklasse: A

Raumaufteilung
Wohnzimmer: 27,72 m² - offener Wohnbereich für Familie und Gäste

Schlafzimmer: 15,16 m² - großzügiger Elternbereich

Kinderzimmer I: 12,43 m²

Kinderzimmer II: 12,41 m² - nahezu gleichgroß für eine flexible Nutzung

Küche: 7,21 m² - funktional und zentral gelegen

Bad: 8,41 m² - Familienbad mit allem Komfort

Diele: 11,51 m² - einladender Eingangsbereich

Flur: 7,52 m² - Verbindung aller Räume

Hausanschlussraum: 7,31 m² - Technik und Stauraum

Bodenplatte aus WU-Beton - stabil und langlebig

Energieeffiziente Wärmepumpe - nachhaltige Heizungslösung

Fußbodenheizung 40° Vorlauftemperatur - komfortable Wärme im ganzen Haus

Lüftungssystem - sorgt für gesunde Raumluft

Photovoltaik-Anlage ca. 4,5 kWp (10 Module) - für eigene Stromproduktion

Offener Wohnbereich - lichtdurchflutet und großzügig

Nahezu gleichgroße Kinderzimmer - flexibel nutzbar

Familienbad - geräumig, mit Badewanne und Dusche

Optionales Gästebad im Eingangsbereich - für zusätzlichen Komfort

Fenster dreifach verglast, weiß außen - hochwertige Isolierung und modernes Design

Elektrische Rollläden aus Aluminium - bereits im Angebot enthalten

Schornstein bzw. Kamin möglich - für gemütliche Stunden im Wohnbereich

StichworteAnzahl Terrassen: 1