Gelegenheit! 2 Zimmer-Etagenwohnung in Buxtehude zu kaufen

Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtrand von Buxtehude, in einem ruhigen und grünen Stadtteil. Die Umgebung bietet viel Natur und Erholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Parks und Wanderwege. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants, die die täglichen Bedürfnisse der Bewohner abdecken.

Buxtehude selbst ist eine charmante Kleinstadt in Niedersachsen, die für ihre historische Altstadt und ihren malerischen Hafen bekannt ist. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, was den Bewohnern ein einfaches Pendeln in die umliegenden Städte ermöglicht.

Die Region um Buxtehude zeichnet sich durch ihre schöne Landschaft aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Auch kulturelle Highlights und Sehenswürdigkeiten sind in der Umgebung zu finden. Die Nähe zur Elbe und zum Alten Land mit seinen Obstplantagen und gemütlichen Hofläden macht die Region besonders reizvoll.

Angeboten wird eine 2 Zimmer Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1973.
Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, dass sich auf den großen Südwest-Balkon erweitert, der den traumhaften Blick über die gesamte Umgebung freigibt.
Sie verfügt außerdem über ein Schlafzimmer in ansprechender Größe.
Das Badezimmer verfügt über eine große Badewanne und wird über das Fenster gut belüftet und belichtet.
Die Küche verfügt über eine Geschirrspülmaschine, ein Cerankochfeld, einen Umluftbackofen und eine Umluft-Dunstabzugshaube.
Die praktische Abstellkammer verstaut alltägliches, ohne Wohnfläche zu binden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum normaler Art und Größe.

Zusätzlich erworben werden kann das Nutzungsrecht der nicht fertig ausgebauten Penthouse-Wohnung. (8. Stock, 60m², 1Zimmer), die auch unausgebaut, durch den traumhaften "Rundum- Blick", ein sensationelles Areal für z.B. ein Studio, einen Hobbyraum, oder einfach als 60m² Stauraum bietet.

Sprechen Sie uns gern auf dieses einzigartige Angebot an - wir freuen uns auf Sie!

Provisionshinweis3% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 3% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., sind verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.SonstigesDas Erbbaurecht für die Wohnung inklusive dem Nutzungsrecht für das Staffelgeschoss beträgt € 196 pro Jahr.
Von den € 216 Hausgeld sind €118 umlagefähigStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², 8 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 2022Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen