Moderne Maisonette-Wohnung mit Balkon, viel Licht & Tiefgarage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Elmshorn (Schleswig-Holstein). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum, der Bahnhof sowie die Autobahnanbindung nach Hamburg machen die Lage ideal für Pendler und Familien gleichermaßen.
Elmshorn zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Hamburger Randgebiet mit guter Infrastruktur und hohem Wohnkomfort.

Diese zentral gelegene und modernisierte Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 38 Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen, verfügt über 90 m² offiziell genehmigte Wohnfläche sowie zusätzlich 35 m² Nutzfläche im Dachgeschoss. 5 Zimmer - davon 2 großzügige Räume im ausgebauten DG (aktuell Nutzfläche, wohnlich genutzt).
Dank der Endetagenlage präsentiert sich die Wohnung hell und freundlich und bietet einen sonnigen Süd-Balkon. Die Einheit wurde 2016 umfassend saniert.
Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Räume (Schlafen mit Klimaanlage + Kinderzimmer) sowie ein modernes Vollbad mit bodentiefer Dusche. Darüber liegt ein ausgebauter Dachboden gleicher Größe, der als praktische Abstellfläche dient.

SonstigesAlle Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Die Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsteuer trägt der Käufer.
Grundrisse, Flächen- und Maßangaben sind unverbindlich und gelten als ca.-Werte.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2016