Klein, fein - und vielleicht bald Ihr Zuhause? (A1611)

Pottiga gehört zur Gemeinde Rosenthal am Rennsteig, welche sich zum 01. Januar 2019 gegründet hat. Der Ortsteil liegt südöstlich im Freistaat Thüringen. Der Standort mit einer Bevölkerungszahl von 397 Einwohnern ist von Ruhe, Idylle und Natur gezeichnet. Neben dem Wanderparadies "Rennsteig", läuft der Bleilochstaussee "Saale" durch den Ortsteil.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schuleinrichtungen und andere Notwendigkeiten für den alltäglichen Bedarf befinden sich in den Nebenortschaften Blankenstein und Blankenberg bzw. in dem 15 km entfernten Bad Lobenstein.
Die Region ist durch die Ansiedelung verschiedener Großunternehmen wirtschaftlich gut aufgestellt.
Durch die gute Anbindung der Bundesautobahn 9 erreichen Sie weitere Ausflugsziele.

Entfernungen:
X 8 km bis zur A 9 (München-Berlin) bei Schleiz
x 15 km Bad Lobenstein
x Berlin 302 km
x Erfurt 131 km
x Leipzig 147 km
x Nürnberg 149 km
x München 297 km

Klein, fein und voller Möglichkeiten - dieses gemütliche Häuschen im Herzen des Ortes überzeugt mit seinem gemütlichen Charakter und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ob für Singles, Paare oder kleine Familien - hier lässt sich auf kompakter Fläche ein behagliches Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre schaffen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Wohnzimmer, eine großzügige Küche mit ausreichend Platz für eine Essecke, ein Wannenbad, ein separates WC sowie ein zusätzlicher Raum, der flexibel genutzt werden kann - beispielsweise als Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum oder zur Verwirklichung eigener Ideen.

Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Von hier aus gelangen Sie auf den Dachboden, der zusätzliche Ausbaureserve bietet und somit weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder Stauraum bereithält.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet dort praktische Abstellmöglichkeiten.

In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt:

2015: Erneuerung der Hauptwasserleitung, Elektrik in Küche und Wohnzimmer, neue Fenster

2018: Einfahrt erneuert


2019: Fenster im Obergeschoss erneuert


2021: Dach teilweise erneuert


2023: Elektrik im Schlafzimmer im Obergeschoss erneuert


2025: Sicherungskasten erneuert.


Beheizt wird die Immobilie derzeit über eine Öl-Zentralheizung, die jedoch in den letzten Jahren mehrfach ausgefallen ist und perspektivisch ersetzt werden sollte. Mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität kann dieses kleine, feine Haus zu einem wahren Schmuckstück werden - mitten im Ortskern und mit allem, was man zum angenehmen Wohnen braucht.

SonstigesWeitere Bilder und Informationen erhalten Sie NUR bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten sowie der Wohnanschrift. Bitte nutzen Sie hierfür die Funktion "Nachricht an Anbieter senden" oder "Anbieter kontaktieren".

Alle Angaben stammen vom Auftraggeber/Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.StichworteSonstiges/Wohnen: Dachboden