Anlage Eigentumswohnungspaket: Balkone, Stellplätze, gute Wohnlage

Das zum Erwerb stehende Eigentumswohnungspaket befindet sich im Süden von Riesa, ca. 5 Fahrminuten vom Altmarkt entfernt. Riesa bietet als Standort eine gewachsene Infrastruktur, kurze Wege, zahlreiche Arbeitsplätze sowie eine solide Mieternachfrage, ein idealer Ausgangspunkt für nachhaltige Kapitalanlagen mit Entwicklungspotenzial. Große Arbeitgeber in der Region sind z.B. das Elblandklinikum Riesa oder ESF Elbe-Stahlwerke Feralpi GmbH.

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Mieteinnahmen p.a.: ca. 53.279,00 €

Das zum Erwerb stehende Eigentumswohnungspaket umfasst insgesamt 11 Einheiten in gepflegten Mehrfamilienhäusern an verschiedenen Standorten in Riesa.

Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 702?m² bietet das Paket eine solide Investitionsbasis für Kapitalanleger, die auf stabile Mieterträge und werthaltige Substanz setzen. Teilweise verfügen die Wohnungen über Balkone und Stellplätze. Die Mieterfluktuation ist gering.

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Diese Kapitalanlage bietet Ihnen folgende Rahmendaten:

- 11 vermietete Einheiten
- Wohnfläche insgesamt ca. 702 m²
- Baujahre Gas-Zentralheizungen: 2008/2010/2013/2018
- Balkone und Stellplätze vorhanden
- gute Vermietbarkeit durch solide, nachgefragte Wohnlagen in Riesa


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SonstigesDie Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

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