Sie wohnen in Ihrer innovativen DHH mit Ihrer Familie auf einem schönen, sonnigen Grundstück in Hohenwart- auch für Kapitalanleger

Das Kloster Hohenwart wurde 1803 säkularisiert und die Klosterkirche zur Pfarrkirche St. Georg umgewidmet. Die Klostergebäude befinden sich seit 1878 im Besitz der Regens-Wagner-Stiftungen Dillingen und beherbergen Einrichtungen für lernbehinderte Hörgeschädigte.

Bei der Kreisgebietsreform wurde Hohenwart am 1. Juli 1972 vom Landkreis Schrobenhausen dem Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm zugeordnet. Ebenso gehörten alle 1971 bis 1978 eingegliederten Orte bis 1972 zum Landkreis Schrobenhausen.

ObjektbeschreibungEine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne.

Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum.

Sie sehen, die Doppelhaushälfte Mainz ist ein großes Ganzes, weniger ist hier wirklich mehr.

Der Gesamtpreis von EUR 506.255.- setzt sich aus dem Hauspreis von EUR 333.255.- (zzgl. der üblichen grundstücksabhängigen Kosten und der Baunebenkosten) und dem Grundstückspreis von EUR 173.000.-(zzgl.. Notarkosten und Grunderwerbsteuer) zusammen.

Energiestandard EH 40 ist ebenso möglich
Das Haus kann auch mit Keller erstellt werden.
RaumaufteilungErdgeschoss:
Wohnen-Eßbereich offen
Küche offen
WC
Flur
HAR

Obergeschoss:
Schlafenzimmer
Ankleide
Arbeitszimmer
Bad
Flur

Dachgeschoss:
Kinderzimmer
Flur
Abstellraum
Gästezimmer

KfW55
LWW-Pumpe
Rollläden
PV-Vorber.
Vorber. f. Autosteckdose am Haus
Licht im Dachspitz

BesichtigungstermineDie Anfragen werden nur mit angegebener MobilNr. bearbeitet.Besichtigungstermine werden nur telefonisch vereinbart. Die Besichtigungen finden in Einzelbesichtigungen statt.irene.kirschner@tc.de0171-4765556Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Ich freue mich auf die Besichtigung mit Ihnen.StichworteZustand: Erstbezug, projektiertSonstiges/Wohnen: DachbodenVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung