Freuen Sie sich auf Ihr modernes Stadthaus auf einem ruhigen, sonnigen Grundstück in Ingolstadt OT Oberhaunstadt - auch für Kapitalanleger

In der Stadt existieren zwei Hochschulen. Der Ort ist eines der drei Regionalzentren in Bayern. Die Stadt ist überwiegend vom verarbeitenden Gewerbe, wie etwa dem Automobil- und Maschinenbau, geprägt.

ObjektbeschreibungDie kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse.

In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich.

Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.

Der Gesamtpreis von EUR 568.360.- setzt sich aus dem Hauspreis von EUR 323.360.- (zzgl. der üblichen grundstücksabhängigen Kosten und der Baunebenkosten) und dem Grundstückspreis von EUR 245.000.- (zzgl.. Notarkosten und Grunderwerbsteuer) zusammen.

Energiestandard EH 40 ist ebenso möglich
Das Haus kann auch mit Keller erstellt werden.
RaumaufteilungNetto-Raumfläche nach DIN 277 Erdgeschoss
Wohnen33.21 m²
Küche11 m²
WC1.68 m²
Diele12.23 m²
Hausanschlussraum6.7 m²
Netto-Raumfläche64.82 m²

Netto-Raumfläche nach DIN 277 Obergeschoss
Schlafen15.36 m²
Kind16.5 m²
Gast16.46 m²
Bad9.95 m²
Flur5.56 m²
Netto-Raumfläche63.83 m²

BesichtigungstermineDie Anfragen werden nur mit angegebener MobilNr. bearbeitet.Besichtigungstermine werden nur telefonisch vereinbart. Die Besichtigungen finden in Einzelbesichtigungen statt.irene.kirschner@tc.de0171-4765556Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Ich freue mich auf die Besichtigung mit Ihnen.StichworteZustand: Erstbezug, projektiertSonstiges/Wohnen: DachbodenVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung