++ Schöne DG Wohnung in Preißelpöhl ++

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil Preißelpöhl von Plauen, einer Stadt im sächsischen Vogtlandkreis. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem Restaurants, Cafés und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum gewährleisten.

Plauen selbst ist eine lebendige Stadt mit einer Vielzahl von kulturellen und Freizeitmöglichkeiten. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Alte Rathaus und die Johanniskirche prägen das Stadtbild und laden zu Erkundungstouren ein. Zahlreiche Veranstaltungen und Festivals sorgen für Abwechslung und Unterhaltung das ganze Jahr über. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars bieten zudem eine Vielzahl von Möglichkeiten für Bewohner und Besucher.

Das Vogtland lädt zum Wandern, Radfahren und Erkunden ein und bietet zahlreiche Naturerlebnisse für Naturliebhaber. Die Nähe zur tschechischen Grenze eröffnet zudem die Möglichkeit für Tagesausflüge ins benachbarte Ausland. Insgesamt ist die Region um Plauen ein attraktiver Wohnort für Menschen jeden Alters und bietet eine hohe Lebensqualität.

Die charmante Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 63,48m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1900, welches über insgesamt 2 Etagen verfügt. Die Immobilie liegt auf der zweiten Etage und wurde zuletzt im Jahr 1995 modernisiert. Der Gebäudezustand ist als gepflegt zu bezeichnen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung und ein Keller steht zur Verfügung.

Die Wohnung ist neu vermietet ab dem 01.05.2026 für eine Kaltmiete von 210,00 und Nebenkosten von 139,00€.

Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bequem zu erreichen. Insgesamt bietet die Dachgeschosswohnung eine ideale Wohnmöglichkeit für alle, die eine gemütliche und gut geschnittene Wohnung in einem gepflegten Gebäude suchen.

Die Immobilie verfügt über eine normale Ausstattung von durchschnittlicher Qualität. Die Böden sind mit Laminat bzw. Fliesen ausgestattet. mit Rollläden versehen. Die Wände Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Insgesamt bietet die Immobilie einen soliden Standard für ein angenehmes Wohnen.

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