++ 4 vermietete WE im beliebten Stadtteil Reusa ++

Das Wohnhaus liegt im beliebten Stadtteil Reusa. Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs und
öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Das Gebäude ist verkehrstechnisch gut gelegen. Ebenfalls befinden sich in direkter Lage Schulen,
Kindergärten und ein Sportplatz.

Die angebotenen 3 -Zimmer-Wohnungen liegen im Erdgeschoss / 1. Obergeschoss und 2 x im Dachgeschoss eines gepflegten denkmalgeschützten
Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus ist in 6 Wohnungen aufgeteilt und davon stehen 4 zum Verkauf im Paket.
Das Gebäude steht auf einen Erbpachtgrundstück für die Nutzung ist ein monatlicher Erbpachtzins in Höhe von 60€ je Wohneinheit fällig. Die Laufzeit des Erbpachtvertrages beträgt noch ca. 71 Jahre.

mtl. Kaltmieten Gesamt: 1.150,0€
mtl. Nebenkosten Gesamt: 586,00€
mtl. Hausgeld: 1.017,21€
mtl. Erbpachtzins: 241,76€

Gesamtwohnfläche: ca. 235,10 m²
Jede einzelne Wohnung hat eine Größe von ca. 59,90 m²

WE 1 = vermietet seit 01.06.2016
WE 3 = vermietet seit 01.03.2006
WE 5 = vermietet seit 01.04.2024
WE 6= vermietet seit 01.09.2024

Die Wohnung im EG verfügt über eine Einbauküche. Die Qualität der Ausstattung ist als normal einzustufen und bietet somit eine solide Basis für ein gemütliches Zuhause. Insgesamt bietet die Immobilie eine ausgewogene Balance zwischen Funktionalität und Komfort.

Sonstigesweitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage

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...gern stehen wir Ihnen auch bei einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben basieren auf den Informationen Dritter, so
dass von uns keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben übernommen werden kann.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen, modernisiert: 1998