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Cockpit Immobilie

Saniertes 1-Zimmer-Appartement mit traumhaftem Berg- und Seeblick in Weißensee

Etagenwohnung in 87629 Füssen mit 42,66 m² kaufen
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Kaufpreis

230.000 €

Wohnfläche

42,66 m²

Zimmer

1

Adresse

87629 Füssen

Engel & Völkers Ostallgäu

Preise und Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Hausgeld
408 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Provision für KäuferDie Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

87629 Füssen

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Füssen-Weißensee mit seinen rund 1.500 Einwohnern ist ein beliebter Ortsteil der Stadt Füssen und befindet sich in einem der schönsten Urlaubsgebiete im Landkreis Ostallgäu am Nordrand der Alpen. Die Gegend bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten jeder Art, zudem sind zu jede…
Füssen-Weißensee mit seinen rund 1.500 Einwohnern ist ein beliebter Ortsteil der Stadt Füssen und befindet sich in einem der schönsten Urlaubsgebiete im Landkreis Ostallgäu am Nordrand der Alpen. Die Gegend bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten jeder Art, zudem sind zu jeder Jahreszeit neben der historischen Altstadt von Füssen unter anderem das weltbekannte Schloss Neuschwanstein sowie das Schloss Hohenschwangau immer einen Besuch wert. Der Ort Weißensee verfügt über einen kleinen Dorfladen, eine Allgemeinarztpraxis für die medizinische Versorgung und einen dorfeigenen Kindergarten. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie diverse Lokalitäten, Apotheken und Schulen befinden sich im nur 5 km entfernten Füssen. Die nächsten größeren Städte sind Kempten (ca. 45 km entfernt) und Augsburg (ca. 100 km entfernt). Füssen-Weißensee ist über die Bundesstraße 17 und die A7 gut erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Füssen, hier halten regelmäßig Züge aus München, Augsburg und Kempten. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Memmingen (ca. 80 km entfernt). Weitere Flughäfen in der Umgebung, die für nationale und internationale Flüge genutzt werden können, sind der Flughafen München (ca. 160 km entfernt) und der Flughafen Innsbruck in Österreich (ca. 100 km entfernt).

Objektbeschreibung

• Gepflegtes und umfassend saniertes 1-Zimmer-Appartement im Ortsteil Weißensee bei Füssen mit Blick auf den Weißensee und die umliegenden Berge.• Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.• Das Appartemen…
• Gepflegtes und umfassend saniertes 1-Zimmer-Appartement im Ortsteil Weißensee bei Füssen mit Blick auf den Weißensee und die umliegenden Berge.• Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.• Das Appartement wurde 2017 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand.• Heller Wohn- und Essbereich mit kompakter Küche und optisch abgetrenntem Schlafbereich.• Das Badezimmer wurde erneuert und verfügt über ein Tageslichtfenster.• Südlich ausgerichteter Balkon mit viel Tageslicht und Panoramablick auf den Weißensee und die Allgäuer Alpen.• Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.• In der Anlage stehen Schwimmbad, zwei Saunen, Fitnessraum, Partyraum, Dachterrasse, Tennisplatz, Minigolfanlage und Grillbereich zur Verfügung.• Das monatliche Hausgeld beträgt 408,00 €, davon 79,74 € für die Erhaltungsrücklage und 28,00 € für den Tiefgaragenstellplatz.• Die Immobilie ist voraussichtlich ab Mitte Mai/ Mitte Juni bezugsfrei

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Hauswirtschaftsraum
  • Personenaufzug
  • Sauna
  • Swimming Pool

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-831-028 | SIP-ID: 26WEK3DMYNEN

PLZ
87629
Ort
Füssen
Verfügbar ab
2026-05-15
Wohnfläche
42,66 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2017
Boden
Fliesen, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
17.04.2018
Energieausweis gültig bis
17.04.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
106 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular über dieses Portal. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Adresse Telefonnummer, Emailadresse) bearbeitet werden können.WiderrufsrechtSie haben das Recht,…
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular über dieses Portal. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Adresse Telefonnummer, Emailadresse) bearbeitet werden können.WiderrufsrechtSie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angaben von Gründen diesenVertrag über die Erbringung von Maklerdienstleistungen zu widerrufen.Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, mittels einer eindeutigenErklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über IhrenEntschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür dasbeigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nichtvorgeschrieben ist.Platz Immobilien GbR, Luitpoldstraße 5, 87629, Füssen im Allgäu, +49 8362 9269 455, fuessen@engelvoelkers.comZur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über dieAusübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.Folgen des WiderrufsWenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir vonIhnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen abdem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf diesesVertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wirdasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzthaben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; inkeinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während derWiderrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zuzahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von derAusübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten,bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der imVertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.Ende WiderrufsbelehrungGeldwäscheAls Immobilienmakler (GbR), sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Engel & Völkers Ostallgäu

Luitpoldstr. 5, 87629 Füssen

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