Wohnen, Gewerbe, Lager, ....

An der Durchgangsstrasse/Hauptstrasse von Melaune gelegen, einem Teilort von Vierkirchen. kurze Wege zur BAB A 4.Dresden-Breslau, nach Reichenbach/OL, nach Görlitz, nach Löbau.ÖPNV ist angeschlossen.

SonstigesBeschreibung des EnsemblesWohnhaus, 3 Wohnungen, davon 2 vermietet, 72 und 52 qm. Dritte Wohnung 52 qm noch frei, Vermietung im Gespräch, Laden/Büro ca. 85 qm. Große Scheune, massiv gebaut teilweise (3) als Stellplätze vermietet, 4 weitere sind z.Z. frei. Doppelgarage, Einzelgarage, Laden/Gewerbefläche, Nebengebäude.Da das Emseble verkauft werden soll, ist die Vermietung des Ladens oder Wohnung nicht forciert. Bewerber für die dritte Wohnung ist da. Der ehemalige Laden ist noch Innen fertig zu stellen/bewohnbar zu machen. Ein Angebot eines Fachbetriebes liegt vor. Preis ca. 22.000,-- Euro.Mieteinnahmen zur Zeit Euro 12.326,-- p.a. potenziell nach Vermietung aller Freiflächen Euro 27.900,-- p.a. ca. Aufteilung der BaulichkeitenIm Haupthaus/Wohnhaus befinden sich 3 Wohnungen und das ehemalige Ladengeschäft (ca. 85 qm), Daneben die große Scheune, ca. 240 qm. Grundfläche, sehr hoch.Hinter dem Haus sind die Doppelgarage und die Einzelgarage und ein kleiner Anbau. Gartenfläche zur Nutzung aller Mieter ausreichend vorhanden. Es werden von Mietern auch Hühner im Hühnergehege gehalten.Besichtigungsterminenach telefonischer Vereinbarung jederzeit-StichworteZustand: renoviert, gepflegtSonstiges/Wohnen: DachbodenVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung