*** Erstklassige Eigentumswohnungen entstehen bald in Saarbrücken - Schafbrücke! ***

Schafbrücke ist ein Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken und liegt im
Stadtbezirk Halberg.

Saarbasar Saarbrücken ca. 2,1 km entfernt
Zoo Saarbrücken ca. 1,5 km entfernt
BMW Autohaus und ATU ca. 1,0 km entfernt
A620 ca. 4 km entfernt
Kindergarten ca. 2 km entfernt
Grundschule ca. 1 km entfernt
KBBZ Halberg ca. 4 km entfernt

Dieses Architektonische Mehrfamilienhaus bietet Ihnen 22 moderne Eigentumswohnungen.
Barrierefreie Wohnungen sind ebenfalls vorhanden. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, sodass sich immer ein ruhiges Plätzchen zum Wohlfühlen finden lässt.

Im Haus befindet sich eine 1-ZKB Wohnung, dreizehn 3-ZKB Wohnungen und acht 4-ZKB Wohnungen. Die kleinste Wohnung hat 51,33 m² und die größte Wohnung hat 124,62 m².
Es gibt zwei gemeinschaftliche Fahrradräume im Erdgeschoss und an einen Aufzug wurde natürlich auch gedacht.

Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit grauen Pflastersteinen und einen kleinen Garten. Zu den Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss gehört jeweils ein Balkon mit Terrassenplatten. Die traumhaften Penthousewohnungen verfügen über eine Dachterrasse mit WPC Kunststoffdielen. Die Terrassen werden mit einem gemauerten Brüstungsgeländer inkl. Alu-Mauerabdeckung umwehrt.

Die Bäder verfügen über eine bodenebene Dusche, je nach Wohnung befindet sich auch eine Badewanne im Bad und ein Tageslichtfenster ist ebenfalls vorhanden.

Den Bodenbelag für alle Räume können Sie in einer Ausstellung auswählen.

In allen Wohnräumen werden die Decken und Wände mit Malervlies tapeziert und mit weißer Farbe gestrichen.

Es wird eine moderne Abluftwärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage installiert.
Die Anlage besteht aus eine Kompakten Inneneinheit inklusive Warmwasserspeicher, Wärmemengenzähler und witterungsgeführter Regelung. Die Heizung wird als Fußbodenheizung ausgelegt. Hinzu kommen Energiesparfenster in PVC mit Granit Fensterbänken. Dies ermöglicht äußerst geringe Heizkosten.

KFW 55 Haus
3 Scheibenwärmeschutzverglasung mit Elektrorollläden
Abluftwärmepumpe mit Warmwasserspeicher
Fußbodenheizung
Aluminium Haustür
Sanitäranlagen von Villeroy & Boch
Raufasertapeten im Wohnraum
Innenfensterbänke aus Granit
Bodenbeläge sind frei wählbar zwischen Fliesen, Laminat oder Parkett (Auswahl in einer Ausstellung)

SonstigesDATEN DER WOHNUNGEN:

Erdgeschoss
Wohnung Nr. 1: 4 ZKB mit 102,12 m² / Kaufpreis: 386.014 €
Wohnung Nr. 2: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 339.898 €
Wohnung Nr. 3: 1 ZKB mit 51,33 m² / Kaufpreis: 194.028 €
Wohnung Nr. 4: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 339.898 €
Wohnung Nr. 5: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 339.898 €
Wohnung Nr. 6: 4 ZKB mit 102,12 m² / Kaufpreis: 386.014 €

1.Obergeschoss
Wohnung Nr. 7: 4 ZKB mit 102,12 m² / Kaufpreis: 370.185 €
Wohnung Nr. 8: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 325.960 €
Wohnung Nr. 9: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 325.960 €
Wohnung Nr. 10: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 325.960 €
Wohnung Nr. 11: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 325.960 €
Wohnung Nr. 12: 4 ZKB mit 102,12 m² / Kaufpreis: 370.185 €

2.Obergeschoss
Wohnung Nr. 13: 4 ZKB mit 102,12 m² / Kaufpreis: 370.185 €
Wohnung Nr. 14: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 325.960 €
Wohnung Nr. 15: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 325.960 €
Wohnung Nr. 16: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 325.960 €
Wohnung Nr. 17: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 325,960 €
Wohnung Nr. 18: 4 ZKB mit 102,12 m² / Kaufpreis: 370.185 €

3.Obergeschoss
Wohnung Nr. 19: 4 ZKB mit 124,62 m² / Kaufpreis: 516.550 €
Wohnung Nr. 20: 3 ZKB mit 76,57 m² / Kaufpreis: 301.686 €
Wohnung Nr. 21: 3 ZKB mit 76,54 m² / Kaufpreis: 301.568 €
Wohnung Nr. 22: 4 ZKB mit 124,62 m² / Kaufpreis: 516.550 €