Mehrfamilienhaus mit riesiger Bürofläche und Doppelgarage - arbeiten und wohnen unter einem Dach - Preis auf Anfrage.

Dieses luxuriöse und zugleich attraktive Zweifamilienhaus befindet sich in Asendorf
In Asendorf leben etwa 2.900 Einwohner. Bäcker, Schlachter, Arzt, Zahnarzt, Grundschule, Kindergarten, Supermarkt, ein reges Vereins- und Sportleben und vieles mehr finden Sie im Ort, weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 8 km entfernt liegenden Ort Bruchhausenvilsen. Etwa 20 km entfernt liegen die Städte Sulingen bzw. Nienburg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhaus, weiterführenden Schulen, Kindergärten und
etlichem mehr.
Die schnelle Anbindung an die B6 ist für Berufspendler vorteilhaft ... ebenso wie der öffentliche Nahverkehr.

Sind Sie auf der Suche nach einem überaus vorzeigbarem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage ... mit einem toll angelegten Garten ... mögen Sie eine moderne Raumaufteilung ... benötigen Sie "Raum und Platz" ... und das in äußerst dörflicher Lage mit der Nähe zu Wald und Wiesen.
Dann besichtigen Sie diese wunderschöne und zugleich luxuriöse Immobilie ... absolut solide gebaut und mit wunderbarem Grundstück ... lassen Sie sich von dem einzigartigen Charme dieses Wohnhauses verzaubern ... und planen Sie Ihre Zukunft im "eigenen Heim".
In diesem sehr geräumigen und modernen Haus ist sehr viel möglich ... ob als große Familie und/oder als Mehrgenerationenhaus, oder auch als Zweifamilienhaus denkbar mit Mieteinnahme.
Ebenso ist Beruf und Leben unter einem Dach möglich ... die Aufteilung der Räume lässt das sehr gut zu ... lassen Sie das Ambiente auf sich wirken und bewerten Sie selbst !

Dieses überaus ansehnliche Wohnhaus wurde 1994 errichtet. Massive Bauweise, Kunststofffenster mit Rollläden und Fliegengittern, Fußböden vorwiegend mit Teppich und Fliesen ausgelegt - 2 Badezimmer und 2 Gäste-WC`s und vieles mehr erwartet Sie !

Das Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront und dem einzigartigen imposanten Kamin bildet sicherlich das "Herzstück" des Erdgeschosses ... eine breite Schiebetür führt direkt auf die Terrasse.
Weiterhin steht Ihnen auf dieser Ebene ein geräumiges Esszimmer und die angrenzende Küche, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung.

Das Obergeschoss ist aufgeteilt in eine Wohnung und einen gesonderten großen Bürobereich.
Sie nutzen insgesamt 4 Räume unterschiedlicher Größe und ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, wie auch ein Gäste-WC.
Das gesamte Haus ist sehr lichtgeflutet und versprüht Charme und Gemütlichkeit.

Der Dachboden ist komplett gedämmt und mittels einer Wendeltreppe zu erreichen und für verschiedentliche Zwecke nutzbar.

Das gut aufgeteilte Grundstück bietet reichlich Platz für Hobby, Freizeit und Erholung ... die Doppelgarage mit seinen Nebenräumen, die hochwertigen und ansehnlichen Pflanzen und Gewächse runden dieses tolle Ambiente eines einzigartigen Wohnhauses ab.

Erdgeschoss (ca. 132 qm):
- Hauseingang mit Treppenhausflur
- Wohnungsflur
- hochwertige Küche mit EBK
- geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
und Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- 2 Kinder,- Arbeits- bzw. Gästezimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Gäste-WC mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum

1. Obergeschoss (ca. 102 qm)
- Treppenhausflur
- Wohnungsflur
- Küche mit EBK
- großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Abstellraum
- Loggia

- riesiges Arbeitszimmer mit
Wendeltreppe zum 2. Dachgeschoss
- Gäste-WC

2. Obergeschoss (ca. 26 qm):
gedämmter Dachboden
vielseitig nutzbar
- Abstellraum

weitere Merkmale des Hauses:
+ Fenster Kunststoff mit Rollläden
und Fliegengittern
+ Gas-Heizung wurde 2022 erneuert
+ viele Steckdosen in den Räumen
+ sehr gepflegter Garten mit äußerst
hochwertigen Pflanzen bzw. Gewächsen
+ breite Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor
ca. 39 qm
+ zusätzlicher Kfz-Abstellplatz
+ Abstellraum für Fahrräder / Werkstatt
+ Terrasse mit Markise

+ Massivbauweise mit Verblendmauerwerk
+ Krüppel-Walmdach mit Fledermausgauben


Energieausweis vorhanden.

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