Für den Handwerker
Kaufpreis
330.000 €
Wohnfläche
165 m²
Zimmer
6
Adresse
92318 Neumarkt in der Oberpfalz / Holzheim
Gloßner Immobilien
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
92318 Neumarkt in der Oberpfalz / Holzheim
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Holzheim ist ein Stadtteil von Neumarkt und liegt auf etwa 420 Meter Höhe im Norden der Stadt. Der beliebte Wohnort wird von der Altdorfer Straße und dem Maierbach, einem Zufluss zur Schwarzach begrenzt.
Auch der Ludwig-Donau-Main-Kanal durchquert Holzheim von Nord nach Süd. Im S…
Auch der Ludwig-Donau-Main-Kanal durchquert Holzheim von Nord nach Süd. Im S…
Holzheim ist ein Stadtteil von Neumarkt und liegt auf etwa 420 Meter Höhe im Norden der Stadt. Der beliebte Wohnort wird von der Altdorfer Straße und dem Maierbach, einem Zufluss zur Schwarzach begrenzt.
Auch der Ludwig-Donau-Main-Kanal durchquert Holzheim von Nord nach Süd. Im Süden schließt sich dem Stadtteil das wunderbare Gelände der Landesgartenschau 1998, der heutige LGS-Park an. Die Einwohnerzahl von Holzheim liegt bei etwa 1700.
Der sehr nah an der Innenstadt liegende Stadtteil verfügt über eine eigene Grundschule und einen Kindergarten. Die Nahversorgung ist garantiert über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker, Metzger, Drogerie und mehr.
Über den Beckenhofer Weg ist Holzheim an die Stadtumgehung Berliner Ring (B 299) angeschlossen. Die Buslinie 562 verbindet den Stadtteil mit der Innenstadt und dem Bahnhof.
Die Immobilie selbst ist nach Süden ausgerichtet.
Auch der Ludwig-Donau-Main-Kanal durchquert Holzheim von Nord nach Süd. Im Süden schließt sich dem Stadtteil das wunderbare Gelände der Landesgartenschau 1998, der heutige LGS-Park an. Die Einwohnerzahl von Holzheim liegt bei etwa 1700.
Der sehr nah an der Innenstadt liegende Stadtteil verfügt über eine eigene Grundschule und einen Kindergarten. Die Nahversorgung ist garantiert über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker, Metzger, Drogerie und mehr.
Über den Beckenhofer Weg ist Holzheim an die Stadtumgehung Berliner Ring (B 299) angeschlossen. Die Buslinie 562 verbindet den Stadtteil mit der Innenstadt und dem Bahnhof.
Die Immobilie selbst ist nach Süden ausgerichtet.
Objektbeschreibung
KurzbeschreibungHinweis zur Widerrufserklärung:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der…
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der…
KurzbeschreibungHinweis zur Widerrufserklärung:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen.
Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus.ObjektIdeal für den Kapitalanleger mit handwerklichem Geschick präsentiert sich dieses 3-Familien-Haus in absolut ruhiger Lage im Neumarkter Stadtteil Holzheim.
Das Grundstück ist strukturiert geschnitten. Eine Garage und vier weitere oberirdische Stellplätze zentrieren sich Richtung Süden. Der Eingang des Wohnhauses erschließt sich im rückwärtigen Teil des Grundstücks.
Das Grundstück ist somit leicht zu pflegen. Für kleine Utensilien ergänzt sich das Gartenhäuschen mit praktischen Stauraum.
Das Wohnhaus unterteilt sich in drei 2-Zimmer-Wohnungen und hat somit auf jeder Etage eine Wohneinheit.
Die Grundrisse der Wohnungen sind jeweils identisch, wobei Wohnzimmer, Wohnküche und Schlafzimmer großzügig geplant sind. Die Bäder sind kompakt mit einem Wannenbad ausgestattet. Idealerweise bietet jede Wohnung einen Abstellraum.
Das Untergeschoss ist teilunterkellert. Für jede Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum ergänzt die Räumlichkeiten.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen.
Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus.ObjektIdeal für den Kapitalanleger mit handwerklichem Geschick präsentiert sich dieses 3-Familien-Haus in absolut ruhiger Lage im Neumarkter Stadtteil Holzheim.
Das Grundstück ist strukturiert geschnitten. Eine Garage und vier weitere oberirdische Stellplätze zentrieren sich Richtung Süden. Der Eingang des Wohnhauses erschließt sich im rückwärtigen Teil des Grundstücks.
Das Grundstück ist somit leicht zu pflegen. Für kleine Utensilien ergänzt sich das Gartenhäuschen mit praktischen Stauraum.
Das Wohnhaus unterteilt sich in drei 2-Zimmer-Wohnungen und hat somit auf jeder Etage eine Wohneinheit.
Die Grundrisse der Wohnungen sind jeweils identisch, wobei Wohnzimmer, Wohnküche und Schlafzimmer großzügig geplant sind. Die Bäder sind kompakt mit einem Wannenbad ausgestattet. Idealerweise bietet jede Wohnung einen Abstellraum.
Das Untergeschoss ist teilunterkellert. Für jede Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum ergänzt die Räumlichkeiten.
Ausstattung
Wohnung Erdgeschoss
+ Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung
+ Laminatböden
+ Warmwasser mit Durchlauferhitzer
+ Sämtliche Ausstattungsmerkmale in Erstausstattung
Bei Mieterauszug empfehlen wir die komplette Sanierung
Wohnung Obergeschoss
+ Kunststofffenster mit 2-fach Isolierve…
+ Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung
+ Laminatböden
+ Warmwasser mit Durchlauferhitzer
+ Sämtliche Ausstattungsmerkmale in Erstausstattung
Bei Mieterauszug empfehlen wir die komplette Sanierung
Wohnung Obergeschoss
+ Kunststofffenster mit 2-fach Isolierve…
Wohnung Erdgeschoss
+ Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung
+ Laminatböden
+ Warmwasser mit Durchlauferhitzer
+ Sämtliche Ausstattungsmerkmale in Erstausstattung
Bei Mieterauszug empfehlen wir die komplette Sanierung
Wohnung Obergeschoss
+ Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung
+ Laminatböden
+ Warmwasser mit Durchlauferhitzer
+ Die Wohnung wurde bereits renoviert
Wohnung Dachgeschoss
+ Warmwasser mit Durchlauferhitzer
+ Sämtliche Ausstattungsmerkmale in Erstausstattung
Bei Mieterauszug empfehlen wir die komplette Sanierung
+ Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung
+ Laminatböden
+ Warmwasser mit Durchlauferhitzer
+ Sämtliche Ausstattungsmerkmale in Erstausstattung
Bei Mieterauszug empfehlen wir die komplette Sanierung
Wohnung Obergeschoss
+ Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung
+ Laminatböden
+ Warmwasser mit Durchlauferhitzer
+ Die Wohnung wurde bereits renoviert
Wohnung Dachgeschoss
+ Warmwasser mit Durchlauferhitzer
+ Sämtliche Ausstattungsmerkmale in Erstausstattung
Bei Mieterauszug empfehlen wir die komplette Sanierung
Objektdaten
Objektnummer: FID-F12-823-361 | SIP-ID: 24V5AKHQBK3R
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Parkplatztyp
- Anzahl Garagen Stellplätze
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Energieausweistyp
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Heizung
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3
StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Gloßner Immobilien
Am Altenweiher 3, 92318 Neumarkt i. d. OPf.