*Neuer Preis* Komfortables Wohnen auf einer Ebene - Bungalow in Limbach

Dieser charmante und voll unterkellerte Bungalow aus dem Baujahr 1992 überzeugt durch seine durchdachte und behindertengerechte Bauweise sowie seine idyllische Lage in einem ruhigen Wohngebiet von Kirkel-Limbach.

Das Haus bietet angenehmen Wohnkomfort auf einer Ebene und eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf barrierefreies Wohnen legen.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135m² erwartet Sie eine helle und freundliche Raumaufteilung. Breite Türen, schwellenlose Übergänge sowie eine rollstuhlgerechte Gestaltung ermöglichen uneingeschränkte Bewegungsfreiheit in allen Bereichen des Hauses. Der zentrale Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten - ein perfekter Ort zur Erholung.

Das Badezimmer ist speziell auf die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität ausgerichtet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, Haltegriffe sowie ausreichend Bewegungsfläche.

Raumaufteilung:
- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit gasbetriebenem Kachelkamin
- Küchenbereich
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Tageslichtbadezimmer mit schwellenloser Dusche und zusätzlicher Badewanne
- großzügiges Schlafzimmer
- weiteres Schlafzimmer / Kinderzimmer / Gästezimmer

Der Kellerbereich bietet neben den allgemeinen Nutzflächenräumen auch eine Werkstatt und weitere Hobbyräume.

Das Grundstück befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnlage mit wenig Verkehr und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind dennoch gut erreichbar.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:
- Barrierefreie Bauweise
- Ebenerdiges Wohnen ohne Stufen
- Terrasse mit Garten
- Ruhige, familienfreundliche Lage
- Gute Infrastruktur in der Umgebung

Dieser Bungalow bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität - perfekt für ein selbstbestimmtes Wohnen in jeder Lebensphase.

Die Heizung wurde erst im Jahr 2022 erneuert, sodass Sie auch hier bereits zukunftssicher sein können.

Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht eine Garage sowie weitere Stellplätze direkt davor zur Verfügung.

StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen