Bad Düben: Stadtvilla individuell planen und komfortabel wohnen

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in der charmanten Kurstadt Bad Düben in Sachsen-Anhalt, idyllisch eingebettet in die landschaftlich reizvolle Umgebung der Dübener Heide. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und städtischer Komfort ideal: ruhige Lage, hohe Lebensqualität und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Das lebendige Zentrum von Bad Düben ist nur etwa 2,1 km entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie kulturelle Angebote. Familien profitieren besonders von der guten Bildungsinfrastruktur: Ein Kindergarten liegt rund 2,3 km entfernt, die Grundschule ist bereits nach 1,5 km erreichbar. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut angebunden - die Realschule befindet sich ca. 2,1 km entfernt, das Gymnasium sogar nur 2 km.

Darüber hinaus punktet Bad Düben mit einem hohen Freizeitwert: Ob ausgedehnte Rad- und Wandertouren durch die Dübener Heide, entspannte Stunden in der nahegelegenen Kur- und Wellnesslandschaft oder sportliche Aktivitäten - hier findet jeder sein persönliches Naherholungsparadies.

Dieses Grundstück bietet damit die ideale Basis für Ihr neues Zuhause: naturnah, familienfreundlich und zentral gelegen - perfekt für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Ein Zuhause für Ihre Familie - mit ScanHaus sicher, schnell und sorgenfrei gebaut
Für viele junge Familien ist der Bau eines Einfamilienhauses mehr als ein Bauprojekt - es ist der Wunsch nach einem Zuhause, das Raum für die Kinder, einen Garten und Stabilität für die Zukunft bietet. Doch gerade, wenn es das erste Eigenheim ist, kann der Weg dorthin herausfordernd erscheinen.

Wir verstehen Ihre Sorgen: Die Finanzierung muss durchdacht sein, unvorhergesehene Kosten und Zeitverzögerungen sollen vermieden werden, und Sie möchten sicher sein, dass Sie sich auf Ihren Baupartner verlassen können. Gleichzeitig darf der zeitliche Einsatz neben Beruf und Familie nicht überwältigend werden. Dabei stehen wir von ScanHaus Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite.

Warum ScanHaus?
- Klare Planung, keine Überraschungen: Gemeinsam erstellen wir eine offene und transparente Gesamtkostenplanung, die alle Gebühren, Nebenkosten und mögliche Sicherheitspuffer berücksichtigt.
- Planungssicherheit: Mit einem exakt definierten Bauzeitenplan wissen Sie von Anfang an, wann Ihr neues Zuhause bezugsfertig ist - garantiert in nur 10 bis 12 Wochen.
- Finanzielle Entlastung: Wir unterstützen Sie dabei, Fördermittel optimal zu nutzen, damit Sie mehr in die eigentumsbildende Tilgung investieren können, anstatt in Zinsen.
- Maximale Sicherheit: Mit unserem einzigartigen Konzept "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" minimieren wir Ihr finanzielles Risiko und sorgen für größtmögliche Transparenz und Fairness.
- Zeitersparnis: Dank durchdachter Prozesse und effizienter Bauweise halten wir den zeitlichen Aufwand für Sie so gering wie möglich.

Mit ScanHaus bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein langfristiges Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer jungen Familie abgestimmt ist. Gemeinsam schaffen wir Raum für Ihre Kinder, für gemeinsame Erlebnisse und für eine Zukunft, auf die Sie sich freuen können.

ScanHaus - Ihr Partner für ein Zuhause, das Platz und Sicherheit bietet.

Das Obergeschoss hat wie die Variante A zwei gleichgroße nebeneinander liegende Zimmer, ein Vollbad und ein Schlafzimmer. Insgesamt erwartet Sie eine gediegene Stadtvilla, deren Erscheinungsbild Sie etwa durch die Größe und Anzahl der Fenster persönlich mitbestimmen.

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes Haus

EH 40 (Hausserie):
inkl. Bodenplatte
inkl. Luft/Wasserwärmepumpe
inkl. Fußbodenheizung
inkl. elektr. Handtuchheizkörper
inkl. Rollläden
inkl. Architektenleistungen, Bauantrag

Preisinformation
Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
. Grundstück mit 1010 m²
. SH 155 S Variante B

Informationen zum Grundstück:
. alle Anschlüse liegen im Grundstück
. bis zu 2 Vollgeschosse möglich
. Glasfaserleitung für schnelles Internet

KfW förderfähig, nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater.

SonstigesIhr Ansprechpartner:
Tobias Behrendt
Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH
ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz
Tel.: 0151 11 66 54 31
Mail: behrendt@scanhaus.de

Sonstiges:
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.
Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen.
Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.30, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 6.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.70, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.80, Distanz vom Zentrum: 2.10