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EIGENER HAUSZUGANG, BEZUGSFREI: 2,5-Zi.-Whg. Erzingen

Erdgeschosswohnung in 72336 Balingen-Erzingen mit 64 m² kaufen
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Kaufpreis

177.000 €

Wohnfläche

64 m²

Zimmer

2,5

Adresse

72336 Balingen-Erzingen

Christiana Baur Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
177.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

72336 Balingen-Erzingen

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Das hochwertige und baubiologisch 6-Familienhaus wurde 2011 errichtet und steht in Balingen-Erzingen.

Die Wohnung hat einen eigenen Zugang und ist im Erdgeschoss.

Erzingen hat eine Metzgerei und einen Bio-Hofladen. Zu den Einkaufsläden sind es 2 Fahrminuten. Beste Anbindung zur B27…
Das hochwertige und baubiologisch 6-Familienhaus wurde 2011 errichtet und steht in Balingen-Erzingen.

Die Wohnung hat einen eigenen Zugang und ist im Erdgeschoss.

Erzingen hat eine Metzgerei und einen Bio-Hofladen. Zu den Einkaufsläden sind es 2 Fahrminuten. Beste Anbindung zur B27 Balingen-Tübingen-Rottweil

Objektbeschreibung

Eine moderne und vermietet Wohnung. Die Wohnung wird zum 31. Oktober bezugsfrei und Sie können ins eigene Zuhause einziehen.

Besonders schön ist der eigene Zugang in die Wohnung.

Der Bauherr hat hier ein baubiologisches Haus geplant wie Sie es nur sehr selten finden.
Gebaut wird mas…
Eine moderne und vermietet Wohnung. Die Wohnung wird zum 31. Oktober bezugsfrei und Sie können ins eigene Zuhause einziehen.

Besonders schön ist der eigene Zugang in die Wohnung.

Der Bauherr hat hier ein baubiologisches Haus geplant wie Sie es nur sehr selten finden.
Gebaut wird massiv mit 36.5 cm Tonziegeln. Dreifach verglaste Fenster U-Wert 0,70 (W/m²K)
Abgeschirmte Bio-Kabel gegen "Elektrostress" usw.
Einspeisung nur mit Öko-Strom.
Energetische Wasseraufbereitung für das gesamte Brauchwasser.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
Sehr gut ausgestattete Wohnung mit schönem Fliesenboden und einem Kfz-Stellplatz. Eine Garage kann bei Bedarf dazugekauft werden.

Bad mit Dusche, Waschbecken, Fenster und WC.
Küche mit modernen Einbaumöbeln.

Windfang mit Glastüre.

Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnu…
Sehr gut ausgestattete Wohnung mit schönem Fliesenboden und einem Kfz-Stellplatz. Eine Garage kann bei Bedarf dazugekauft werden.

Bad mit Dusche, Waschbecken, Fenster und WC.
Küche mit modernen Einbaumöbeln.

Windfang mit Glastüre.

Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-816-694 | SIP-ID: 26HE98CXPB6W

PLZ
72336
Ort
Balingen-Erzingen
Wohnfläche
64 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
neuwertig
Boden
Fliesen, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
13.05.2026
Energieausweis gültig bis
13.05.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
87.4 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Provisionshinweis3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die…
Provisionshinweis3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.StichworteStellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Christiana Baur Immobilien

Neue Str. 43, 72336 Balingen

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