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Cockpit Immobilie

Gut geschnitene Ferienwohnung unter Reet - 3 Zimmer mit Balkon - Erholung pur an der Nordesseküste!

Dachgeschosswohnung in 26969 Butjadingen mit 52 m² kaufen
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Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

52 m²

Zimmer

3

Adresse

26969 Butjadingen

Henrichs & Partner GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Hausgeld
480 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

26969 Butjadingen

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Nahezu direkt hinter dem Nordseedeich, neben dem Kurhaus (Haus des Gastes) und der Spielscheune, nur 200 m vom Strand und einen kleinen Spaziergang von der Nordseelagune entfernt, liegt das Feriendorf „Seepark Burhave“ mit 113 Ferienhäusern (jeweils in 2 bis 4 Einheiten gruppiert…
Nahezu direkt hinter dem Nordseedeich, neben dem Kurhaus (Haus des Gastes) und der Spielscheune, nur 200 m vom Strand und einen kleinen Spaziergang von der Nordseelagune entfernt, liegt das Feriendorf „Seepark Burhave“ mit 113 Ferienhäusern (jeweils in 2 bis 4 Einheiten gruppiert, 23 Ferienhäuser sind im Stile eines Landgutes gebaut.).

Zwei schicke Reetdachhäuser mit Ladenzeilen (u.a. mit Restaurant, Bäckerei) im Erdgeschoss schließen den Seepark zur Strandallee ab. In den Obergeschossen befinden sich die Ferienwohnungen. Diese reizvollen, mit Reet gedeckten Nordseehäuser, bilden die Promenade des Seeparks Burhave.

Die Ferienregion Butjadingen: ein Teil des Ferienlandes Butjadingen - die grüne Halbinsel der südlichen Nordsee, Deutschlands größte Ferienhalbinsel zwischen Jadebusen und Wesermündung - ist das familienfreundliche Nordseebad Burhave. An drei Seiten vom Wasser umgeben, sorgen Meer, Luft und salzige Brisen für ein gesundes, typisches Inselklima.

Burhave bietet viel: Ruhe und Erholung, Sport und Aktivurlaub, Gesundheit und Fitness und tausend Gelegenheiten, die grüne Küste mit Land und Leuten und ihren kulturellen Schätzen zu entdecken.

Längst schon gilt Burhave als Geheimtipp unter Kennern: hier die alte Dorfstruktur mit ihrem beschaulichen Ortskern, dort die sich homogen einfügenden Ferien-, Kur- und Freizeiteinrichtungen, die alle Erwartungen erfüllen. Seit 2006 bietet Burhave seinen Gästen auch eine an Deutschlands Nordseeküste einzigartige Attraktion. Eine Badelandschaft ermöglicht es, entweder in einem 2 ha großen Badebecken, oder über eine Seebrücke zu einem ständig Wasser führenden Priel, jederzeit gezeitenunabhängig baden zu gehen.

Objektbeschreibung

Ferienwohnung mit 2 Schlafzimmern im Reetdachhaus Burhave, nur wenige Minuten vom Deich entfernt!

Das Wohnung 3 wurde im Jahr 2002 fertiggestellt und verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche im Dachgeschoss des Reetdachhaus 1 im Seepark Burhave.

Die Wohnung bietet einen hellen Wohnraum mi…
Ferienwohnung mit 2 Schlafzimmern im Reetdachhaus Burhave, nur wenige Minuten vom Deich entfernt!

Das Wohnung 3 wurde im Jahr 2002 fertiggestellt und verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche im Dachgeschoss des Reetdachhaus 1 im Seepark Burhave.

Die Wohnung bietet einen hellen Wohnraum mit gemütlicher Sitzecke, Essplatz und einer offenen jedoch räumlich leicht getrennten Küchenzeile. Das Sofa ist im Handumdrehen zu Gunsten von zwei Schlafplätze umgebaut. Der Balkon Richtung Süd/ Ost ist von hier zugänglich. Zusätzlich sind zwei Schlafzimmer vorhanden, welche beide vom Wohnraum aus abgehen. Beide Schlafzimmer sind mit Doppelbett ausgestattet.

Ein Tageslichtduschbad rundet das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich einem guten gepflegten Zustand und ist für eine Belegung mit 6 Personen eingerichtet und ausgestattet.

Die Angabe der Nebenkosten beinhaltet sowohl das Hausgeld aus auch die privat zu zahlenden Nebenkosten (Strom, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, etc.).

Ein KFZ-Stellplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz hinter dem Haus ist im Preis enthalten.

Objektausstattung: Hallenschwimmbad mit Sauna und Dampfsauna im Reetdachhaus.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Sauna
  • Swimming Pool

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-815-514 | SIP-ID: 265Y7V48MH9E

PLZ
26969
Ort
Butjadingen
Etage
2. Obergeschoss
Wohnfläche
52 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
17.11.2025
Energieausweis gültig bis
17.11.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
67.9 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesNutzen Sie unsere jahrelange Erfahrung, unsere Kontakte und unseren Erfolg, um Ihre Ferienimmobilie zu vermieten. Wenn Sie es wünschen, kümmern wir uns um fast ALLES, angefangen von der Vermietung über Reinigung bis hin zur Instandhaltung.BesichtigungstermineNach Verfügb…
SonstigesNutzen Sie unsere jahrelange Erfahrung, unsere Kontakte und unseren Erfolg, um Ihre Ferienimmobilie zu vermieten. Wenn Sie es wünschen, kümmern wir uns um fast ALLES, angefangen von der Vermietung über Reinigung bis hin zur Instandhaltung.BesichtigungstermineNach Verfügbarkeit flexibel zu vereinbaren.StichworteServiceleistungen: Hausmeister

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