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Cockpit Immobilie

Ferienwohnung im Ferienpark Falkenstein - Anmeldung Erst- oder Zweitwohnsitz nicht möglich!

Galerie in 93167 Falkenstein mit 48 m² kaufen
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Kaufpreis

54.000 €

Wohnfläche

48 m²

Zimmer

2

Adresse

93167 Falkenstein

Henrichs & Partner GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
54.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

93167 Falkenstein

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Die parkartig angelegte Ferienanlage liegt direkt am Waldrand und bietet einen herrlichen Blick auf die Burg Falkenstein. In unmittelbarer Nähe befindet sich das beheizte Freibad, in das die Gäste der H&P Touristik GmbH auch freien Eintritt haben. Durch das attraktive Freizeit- u…
Die parkartig angelegte Ferienanlage liegt direkt am Waldrand und bietet einen herrlichen Blick auf die Burg Falkenstein. In unmittelbarer Nähe befindet sich das beheizte Freibad, in das die Gäste der H&P Touristik GmbH auch freien Eintritt haben. Durch das attraktive Freizeit- und Erlebnisangebot ist diese Ferienanlage auch besonders für Familien mit Kindern empfehlenswert. In wenigen Gehminuten erreicht man den historischen Ort Falkenstein mit allen Einkaufsmöglichkeiten, traditionell guter Gastronomie und interessanten Sehenswürdigkeiten.

Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche
  • Kamin

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-815-502 | SIP-ID: 26MRMSCHJAD8

PLZ
93167
Ort
Falkenstein
Etage
1. Obergeschoss
Wohnfläche
48 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
03.03.2026
Energieausweis gültig bis
02.03.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Heizung
Etagenheizung
Befeuerung
Elektro, Holz
Endenergiebedarf
198.7 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Hier fühlen Sie sich wohlDie Wohnung im Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer auf ca. 48 m² Wohnfläche (Nutzfläche 55 m²) mit Blick über das Feriendorf.

Über eine Außentreppe gelangt man zur Wohnung. Von der Diele mit Garderobe und Schuhregal gelangt man in den Wohnraum, das Schlafzi…
Hier fühlen Sie sich wohlDie Wohnung im Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer auf ca. 48 m² Wohnfläche (Nutzfläche 55 m²) mit Blick über das Feriendorf.

Über eine Außentreppe gelangt man zur Wohnung. Von der Diele mit Garderobe und Schuhregal gelangt man in den Wohnraum, das Schlafzimmer und das innenliegende Duschbad. Der helle Wohnraum mit Küche und Essplatz lädt zum Verweilen ein. Ein Kaminofen sorgt in den Wintermonaten für Gemütlichkeit. Im Wohnraum gibt es über der Küche eine Schlafgalerie für 2 Personen, was eine Belegung mit 4 Personen ermöglicht, ohne täglich Umbauten im Wohnraum vorzunehmen.

Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank, sodass ausreichend Stauraum vorhanden ist.

Der nach Osten ausgerichtete Balkon lädt Sie zum Entspannen ein. Auf bequemen Gartenmöbeln können Sie den Blick auf die Burg genießen.
Eine überdachte Terrasse zur Westseite mit Rattanmöbeln bietet zusätzlichen Platz zum Verweilen.

Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Ein Außenstellplatz auf dem Gemeinschaftseigentum ist vorhanden (Miteigentumsanteil).

Bei der Angabe der Nebenkosten handelt es sich um die Summe aller Nebenkosten inkl. Strom, Grundsteuer, Hausgeld etc.

Die Anmeldung eines Erst- oder Zweitwohnsitzes ist im Ferienpark nicht möglich, da es sich um ausgewiesenes Ferienhausgebiet handelt. Der Ferienpark liegt auf einem Erbpachtgrundstück.Das alles und viel mehr...Wir haben noch weitere Ferienhäuser bzw. Ferienwohnungen in verschiedenen Regionen in Deutschland im Angebot: Lassen Sie uns darüber sprechen. Erfahren Sie mehr über dieses und die weiteren Angebote; dann könnten Sie schon bald stolzer Besitzer einer Ferienimmobilie sein.StichworteVersorgung: Eigene StromversorgungServiceleistungen: Hausmeister

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Henrichs & Partner GmbH

Borsigallee 8-10, 53125 Bonn

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