Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Scheune in Lehrensteinsfeld

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen, ruhigen und grünen Wohnlage in Lehrensteinsfeld, einem Ort im Landkreis Heilbronn, der von Weinbergen und Hügeln umgeben ist. Lehrensteinsfeld bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Bäckerei, Metzgerei, Nahversorger, Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Weinsberg und in Heilbronn. Über die Autobahn A81/A6 besteht eine schnelle Anbindung in Richtung Heilbronn, Stuttgart und Würzburg. Zudem ist Lehrensteinsfeld an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs angeschlossen, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Weinsberg und Heilbronn, wo Anschluss an die S-Bahn S4 besteht. Der Standort eignet sich hervorragend für Familien und Berufspendler, da er ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur vereint.

Das zum Verkauf kommende Einfamilienhaus mit Scheune befindet sich in ruhiger Wohnlage von Lehrensteinsfeld. Zum Haus gehört ein Garten; Parkmöglichkeiten stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Das Haus wurde vor ca. zehn Jahren modernisiert und auf den aktuellen Stand gebracht. Es wurde mit einem hochwertigen Parkettboden und modernen Fliesen ausgestattet.HauptwohnebeneDas Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten, zum Wohnbereich hin offenen Küche. Das an das Wohnzimmer angrenzende Schlafzimmer verfügt über ein En Suite Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Waschbecken. Die Toilette befindet sich im Eingangsbereich.Obere WohnebeneAuf der oberen Wohnetage befindet sich ein helles, gut dimensioniertes Zimmer, das als Arbeits-, Gäste- oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Zimmer bietet Zugang zu einer gemütlichen Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegenden Felder und Wiesen. Ebenfalls stehen ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie eine separate Toilette zur Verfügung.Eine weiße Holztreppe führt hinauf zum Dachboden.

SonstigesDer Energieausweis wurde beantragt.StichworteGesamtfläche: 109,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen