Doppelhaushälfte in Kassel-Kirchditmold sucht neue Eigentümer!

Diese Immobilie befindet sich in Kassel-Kirchditmold.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen und Banken, welche bequem erreichbar sind. Aber auch Schulen, Kindergärten, Sportstätten und ein reges Vereinsleben bieten eine gute Infrastruktur. Kulturelle Angebote, Gastronomie und kleine Läden runden das Bild eines eigenständigen, lebendigen Stadtteils ab.

Diese Wohnlage bietet verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote, Cafés und Gaststätten. Aber auch die sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetzsprechen für diese Wohnlage. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt sowie mit den angrenzenden Stadtteilen und den umliegenden Gemeinden. Auch die Nähe zum ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe bietet Ihnen bei Bedarf schnelle regionale und überregionale Verbindungen.

Diese Anfang des 19. Jahrhunderts erbaute und derzeit vermietete Doppelhaushälfte in Kassel-Kirchditmold könnte schon bald Ihr neues Zu Hause sein. Es verfügt über ca. 125 m² Wohlfühl-Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 350 m² großen Grundstück.

Im Erdgeschoss spielt sich das tägliche Leben ab. Über den Eingangsbereich (Flur) gelangen Sie in die Küche mit praktischer Speisekammer, das Gäste-WC sowie den Wohn- und Essbereich. Hier können Sie es sich richtig gemütlich machen. Die Schlaf- / Kinderzimmer befinden sich im Ober- und dem ausgebauten Dachgeschoss. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Räume sowie das Hauptbad mit Eckbadewanne zur Verfügung. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches WC. Offene Holzbalken verleihen dieser Etage eine ganz besondere Wohnatmosphäre.

Die Doppelhaushälfte ist zudem voll unterkellert. Im Keller befindet sich der Heizungsraum, ein Vorratsraum sowie eine praktische Waschküche.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch ein schönes Grundstück mit Terrasse und Holzhaus.

Konnte ich Ihr Interesse wecken? Dann nehmen Sie am Besten direkt schriftlich Kontakt zu mir auf! Bitte achten Sie dabei darauf, dass Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.

Weitere Immobilienangebote und Informationen rund um meine Dienstleistungen finden Sie auch bei einem Besuch meiner Homepage www.kersten-immobilien.de!

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand und hat nachfolgende Ausstattung zu bieten - ein Auszug:

- Gas-Zentralheizung (Bj. 2025),
- 2-fach verglaste Kunststoff-/ Isolierfenster,
- Fußbodenbeläge: Laminat, Fliesen,
- 1 Badezimmer mit Eckbadewanne, 2 separate WC,
- Kellerraum, Waschküche,
- Garten mit Terrasse und Holzgartenhaus.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da diese Immobilie ein Kulturdenkmal im Sinne des § 2 Abs. 1 des Hess. Denkmalschutzgesetzes ist.

SonstigesBeim Zustandekommen eines notariell beurkundeten Kaufvertrages zahlt der Käufer eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3% zzgl. gesetzl. MwSt. an Fa. Helge Kersten - Immobilien & Finanzierungen, Am Galgenbusch 3, 34326 Morschen. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und auf Grundlage, der von dem Verkäufer übermittelten Informationen erstellt und dienen zur Vorabinformation. Irrtümer und Zwischenverkäufe vorbehalten.

Auf Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter, haben wir keine Innenaufnahmen veröffentlicht.

Ich bitte Außenbesichtigungen diskret vorzunehmen. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache und zusammen mit der Fa. Helge Kersten - Immobilien & Finanzierungen, Am Galgenbusch 3, 34326 Morschen möglich. Bitte achten Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme darauf, dass Ihre Kotaktdaten vollständig angegeben werden und haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Objektinformationen nur bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermittelt werden können.

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