PIEPENSTOCKS ECK | Großzügige 4-Zimmer Neubauwohnung | 2 Terrassen

In bevorzugter Wohnlage der sauerländischen „Waldstadt“ befindet sich unser eleganter dreigeschossiger Neubau „Piepenstocks Eck“. Ihr künftiges Zuhause liegt am Rande des Villenviertels Iserlohn. In nur fünf Minuten Fußweg erreichen Sie von hier aus die Innenstadt.

In unseren 14 Eigentumswohnungen genießen Sie die die Helligkeit und Weite, Geborgenheit und Ruhe eleganter, zeitloser und zugleich hochmoderner Architektur. Bodentiefe Fenster, kluge Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung laden Sie dazu ein, sich auf Anhieb zu Hause zu fühlen. Wir bieten Ihnen größtmöglichen Komfort.

Das Flachdachgebäude hat drei Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss und ist unterkellert.
In der Tiefgarage entstehen 16 PKW-Stellplätze.

Das Gebäude ist über zwei Eingänge durch jeweils ein Treppenhaus mit der Tiefgarage verbunden. Jedes Treppenhaus hat einen Aufzug mit Anfahrstationen von der Tiefgarage bis zum obersten Geschoss. Angrenzend an die Tiefgarage sind im Untergeschoss außerdem ein gemeinsamer Fahrradraum, ein Hausmeisterraum und die privaten Kellerflächen untergebracht. Des Weiteren befinden sich im Keller die Technik- und Hausanschlussräume.

Die Ein- und Ausfahrt in die Tiefgarage erfolgt über eine Ampelschaltung und befindet sich westlich an der an der Grundstücksgrenze zur Lange Straße 42.

Die Außenanlagen wurden ganzheitlich gestaltet. Der Vorplatz, die Grünflächen stehen allen Eigentümern zur Verfügung. Teile der Freiflächen werden den Erdgeschosswohnungen als Sondernutzungsrechte zugewiesen.

Der Kauf von Doppelstellplätzen ist alternativ zum einfachen Stellplatz möglich. Die Kosten belaufen sich auf 38.000 EURO.

Bitte beachten SIe, dass in dem Haus noch weitere Wohnungen mit leicht veränderten Schnitten angebote werde. Gerne senden wir Ihnen unser Expose zu.

Die angebotene Etagenwohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen Empfangsbereich an den alle Zimmer der Einheit angeschlossen sind: ein geräumiges Masterschlafzimmer, ein Kinder- sowie ein Arbeitszimmer, ein großzügiges Tageslichtbad inkl. Wanne und Dusche, ein Gästebad mit Dusche und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner und der gut 60 m² große Wohn- Ess und Kochbereich als Herzstück der Wohnung. Weiterhin gehören zwei Außenbereiche zur Wohnung - ein vom Schlafzimmer begehbarer Balkon sowie eine nach Süden ausgerichtete Loggia, welche eine schöne Erweiterung des Wohnraumes bildet.
Die insgesamt 146 m² der gehoben ausgestatteten Einheit lassen keine Wohnwünsche offen.

Ausstattungsdetails:

- Hochwertige Mehrschichtparkettböden
- Badausstattung namhafter Hersteller, z.B. Villeroy & Boch
- Alle Bäder sind mit Feinsteinzeugfliesen ausgestattet,
- Innentüren und Zargen in weiß mit Markenbeschlägen, z.B. Hoppe
- Überwiegend bodentiefe Fenster ( innen weiß, außen anthrazit)
- Alle Fenster haben elektrische Außenrollläden
- Lichte Raumhöhen von ca. 2,65 m - 2,80 m
- Schalter und Steckdosen GIRA E2, weiß
- Wände mit Malervlies Q3
- Fußbodenheizung, überwiegend raumweise steuerbar
- Heizleistung über Fernwärme
- Alle Wohnungen verfügen über zwei Loggien bzw. einen Balkon oder Terrasse
- Sprechanlage mit Videomodul
- Aufzug
- Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar
- Hochwertig gestaltete Außenanlagen
- Zeitlose, elegante Architektur von RKW +
- Vorrüstung für E-Ladestationen bei 16 Tiefgaragenstellplätzen

KontaktBei Interesse am Objekt, wenden Sie sich gerne an:

Fa. Sassenscheidt GmbH & Co. KG
+ 49 (0) 211 86 20 86 10
info@sassenscheidt.com

Projektgesellschaft Piepenstockstraße GmbH & Co. KG
eine Gesellschaft der Sassenscheidt Gruppe