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Cockpit Immobilie

Ein superschickes Einfamilienhaus in Tiengen gewünscht? Hier bitte, schau'n Sie rein!

Haus in 79761 Waldshut-Tiengen mit 174 m² kaufen
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Kaufpreis

665.000 €

Wohnfläche

174 m²

Zimmer

4,5

Adresse

79761 Waldshut-Tiengen

Geib Immobilien & Hausverw. GbR

Preise und Kosten

Kaufpreis
665.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57% inkl. MwSt., wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

79761 Waldshut-Tiengen

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Sehr gute stadtnahe Lage in einer wenig befahrenen Strasse mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einkaufsmöglichen und in die Innenstadt!
Sehr gute stadtnahe Lage in einer wenig befahrenen Strasse mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einkaufsmöglichen und in die Innenstadt!

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses beeindruckende Angebot inmitten von Tiengen: TOP 1: Ein großzügiges Grundstück, das Raum für Ihre Träume bietet mit Baugrundstück. TOP 2: Eine ausgezeichnete Lage mit unmittelbarem Zugang zur Stadt, Kindergärten und Schulen. TOP 3:Das Haus wurde mit viel Lie…
Entdecken Sie dieses beeindruckende Angebot inmitten von Tiengen: TOP 1: Ein großzügiges Grundstück, das Raum für Ihre Träume bietet mit Baugrundstück. TOP 2: Eine ausgezeichnete Lage mit unmittelbarem Zugang zur Stadt, Kindergärten und Schulen. TOP 3:Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail komplett saniert und erstrahlt in schickem, modernem Glanz.Ursprünglich in den 1930er Jahren erbaut, wurde das Einfamilienhaus 2018 umfangreich renoviert und bietet jetzt den Zustand eines Neubaus. Von den Grundmauern an wurde alles erneuert, einschließlich aller Rohrleitungen, Heizungsanlagen und einer modernen KNX Smart Home Elektroinstallation. Ein zusätzlicher Anbau sorgt für noch mehr Platz, und das gesamte Gebäude ist isoliert.Die Hauptwohnebene präsentiert sich großzügig und offen, mit großen Fensterflächen, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer, die Zugang zu einer weitläufigen Terrasse bieten, und ein stilvolles Badezimmer mit einer einladenden Eckbadewanne und einer großzügigen Dusche. Das WC ist separat und verfügt über eine zusätzliche Duschmöglichkeit. Das Elternschlafzimmer im gemütlichen Dachgeschoss schafft ein behagliches Rückzugsgebiet.Die gesamte Ausstattung des Hauses, einschließlich technischer Finessen, ist von hervorragender Qualität. Genießen Sie Kino-Feeling im Wohnzimmer dank der integrierten Projektor-Anlage oder öffnen Sie die Hauseingangstür einfach per Fingerabdruck. Das große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Es ist komplett eingezäunt und durch ein elektrisches Tor zugänglich. Die Außenanlage ist ideal gestaltet, mit einem geräumigen Carport, einer Garage sowie einer großzügigen Rasenfläche und einem in stilvoller Verkleidung Stahlwannenpool. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und einen separaten Bauplatz auszuweisen. Für weitere Informationen zu dieser einzigartigen Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-809-789 | SIP-ID: 24PD1ZQIGQDJ

PLZ
79761
Ort
Waldshut-Tiengen
Verfügbar ab
2026-10-07
Wohnfläche
174 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
3
Anzahl Terrassen
2
Parkplatztyp
Carport
Anzahl Carport Stellplätze
2
Anzahl Stellplätze Gesamt
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Konstruktionsart
Massivhaus
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Ausstellungsdatum des Energieausweises
02.06.2026
Energieausweis gültig bis
01.06.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
128.7 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Geib Immobilien & Hausverw. GbR

Marktplatz 15, 79761 Waldshut-Tiengen

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