Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Garten in Titting-Petersbuch

- Ruhige Wohnlage im idyllischen Anlautertal- Ortsteil Petersbuch des Marktes Titting- Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Ortschaften- Kindergärten befinden sich in Titting und Kaldorf- Grund- und Mittelschule in Titting- Busanbindung vorhanden (Linie 9224)- Entfernung nach Titting ca. 3,8 km- Entfernung nach Eichstätt ca. 12,2 km- Entfernung zur Autobahn A9 ca. 18,6 km

Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus mit nützlichen Nebengebäuden, Garten und Garage in ruhiger WohnlageAllgemeines:- Baujahr 1965 / Anbau über Garage 1986- Massive Bauweise- Ölzentralheizung (BJ 1987) mit Wärmeversorgung über Heizkörper- Kunststofffenster (BJ 2012) im EG, dreifachverglast mit Rollos- Holzfenster im OG und DG, zweifach verglast mit Rollos- Barrierefreies Badezimmer im EG (2012)- SAT-TV- Gemauerte Nebengebäude für Werkstatt und Lagermöglichkeiten- Garage für bis zu zwei Fahrzeuge hintereinander

Erdgeschoss:- Windfang mit Juramarmor- Waschraum mit Juramarmor, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Waschbecken- Treppenhaus mit Fliesenboden, Holztreppe ins OG und KG- Flur mit Kunststoffboden- Badezimmer (barrierefrei) mit Fliesenboden, raumhoch gefliest, Waschtisch, Spiegelschrank, WC, bodengleiche Dusche, Handtuchheizkörper, Fenster- Speisekammer mit Fliesenboden- Wohnküche mit Kunststoff- und Fliesenboden, Einbauküche vorhanden- Wohnzimmer mit Parkettboden- Schlafzimmer mit Parkettboden1. Obergeschoss rechts (unrenoviert):- Flur mit Fliesenboden- WC mit Fliesenboden, halbhoch gefliest, Waschtisch, Fenster- Abstellraum mit Kunststoffboden- Kinderzimmer mit Teppichboden- Schlafzimmer mit Parkettboden1. Obergeschoss links (Anbau 1986):- Diele mit Kunststoffboden- Wohnzimmer mit Teppichboden- Badezimmer mit Fliesenboden, raumhoch gefliest, Doppel-Waschtisch, Eckbadewanne, Eckdusche mit Kabine, WC, Fenster- Wohnküche mit Kunststoffboden, Küchenanschlüsse vorhandenDachgeschoss rechts (unrenoviert):- Flur mit Kunststoffboden- Büro mit Kunststoffboden, Dachliegefenster- Speicher 1 mit Estrichbelag- Speicher 2 mit Estrichbelag, DachliegefensterDachgeschoss links (Anbau 1986):- Studiozimmer mit Teppichboden, zwei Gauben, Fenstertüre zur GiebelseiteKellergeschoss mit Kunststofffenstern:- Diele mit Natursteinbelag- Lagerraum mit Fliesenboden- Werkstatt mit Natursteinbelag- Heizraum mit Natursteinbelag, Heizung- Tankraum mit Kunststofftanks (9 x 750L)- Gewölbekeller mit Natursteinbelag

Besichtigungstermine sind nach Absprache mit der Huber Immo & Bau GmbH möglich!Die Angaben erfolgten durch den Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.