G 16 NEUENKIRCHEN -Familienidylle- freistehendes Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück in ruhiger Lage

Ruhige Lage

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Gemeinde Neuenkirchen. Das gepflegte Wohnumfeld mit freundlicher Nachbarschaft bietet ein ideales Umfeld für Familien, die Wert auf Ruhe, Platz und eine angenehme Wohnqualität legen. -Ein Bauvorentscheid für ein zusätzliches Einfamilienhaus auf dem Grundstück liegt vor-
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe und sind gut erreichbar.
Das Haus wurde ca. 1952 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.160 qm. Die Wohnfläche umfasst ca. 122 qm, ergänzt durch ca. 52 qm Nutzfläche im Keller.
Neben der attraktiven Grundstücksgröße überzeugt die Immobilie durch eine praktische Raumaufteilung mit insgesamt drei Schlafzimmern, zwei Tageslicht-Bädern, einer großen Wohnküche sowie diversen Nebengebäuden und zwei Garagen.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Eingangsbereich, von dem aus, ein großzügiger Flur erreichbar ist. Von hier führt eine Holztreppe in das Obergeschoss.
Im Erdgeschoss stehen ein Tageslichtbad mit Dusche, ein helles Wohn- und Esszimmer sowie eine großzügige Wohnküche zur Verfügung. Diese bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten.
Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich ein weiterer Flur, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Kinderzimmer mit Zugang zur Dachterrasse sowie ein zusätzliches Kinderzimmer.
Keller: Flur, ein Raum mit Ausgang in den Garten, ein weiterer Raum, ein Heizungsraum mit 4 x 1.500 ltr Tanks.
Die Ölheizung von ca. 1985 und von ca. 2016 / teilweise Fußbodenheizung.
Auf dem Grundstück im Nebengebäude befindet sich eine Werkstatt mit einem Ausgang zum Garten und ein Partyraum mit einer separaten Toilette.
Die Immobilie bietet mit ihren Nebengebäuden, dem großzügigen Grundstück und der ruhigen Lage viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ob als Familienheim mit großem Garten oder für Hobby und Freizeit - hier eröffnen sich viele Möglichkeiten.

StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 52,00 m²