50 Meter zum Paul-Lincke-Ufer mitten im Kreuzberger Kiez

Das Objekt befindet sich am Paul-Lincke-Ufer (Landwehrkanal) in der Nähe vom Görlitzer Park. Im direkten Umfeld gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars, Kneipen, Einkaufsmöglichkeiten sowie den bekannten Neuköllner Wochenmarkt am Maybachufer - Nähe U-Bahnhof "Kottbusser Tor" (U1, U3, U8), der U-Bahnhof "Görlitzer Bahnhof" (U1, U3) und der U-Bahnhof "Schönleinstraße" (U8).
Unweit befinden sich der Volkspark Hasenheide, der Bergmannkiez, das
Deutsche Technikmuseum, das Tempelhofer Feld und der Treptower Park.

Entsprechend der vorhandenen Baugenehmigung wird das Dach
aufgestockt, sodass ein 5. und ein 6. Obergeschoss mit jeweils drei neuen
Wohnungen entstehen. Es handelt sich um zwei 2-Zimmer-Wohnungen und
vier 3-Zimmer-Wohnungen mit gehobenem Ausbaustandard, die über einen
Aufzug erreichbar sind.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mit einer Wärmepumpe in
Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage für eine ausgezeichnete Energieeffizienz.
Zur Ausstattung zählen Fußbodenheizung, Parkett, eine Klimaanlage zur
Kühlung und Lüftung, hochwertige Fliesen sowie 3-fach-verglaste Fenster für
hohen Wärme- und Schallschutz.
Da der Ausbau erst beginnt, ist das Einbringen von individuellen Gestaltungswünschen noch möglich.

- Wärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage
- Fußbodenheizung
- Parkett
- hochwertige Fliesen
- 3-fach-verglaste Fenster
- Klimaanlage
- Aufzug

SonstigesDie Heizungs- und Warmwasserversorgung dieser Wohnungen erfolgt mit
regenerativer Energie entsprechend den aktuellen Anforderungen des GEG
(Gebäudeenergiegesetz) so dass die Energieklasse A+ erreicht wird.StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen