Moderne 2- Zimmer Neubauwohnung - 2.OG - 100.000€ KfW-Darlehn & Degressive AfA 6% - KfW40,uvm -- NEUBAUPROJEKT GRÜNE MITTE - Engen

Das Neubauprojekt „GRÜNE MITTE“ entsteht im Zuge einer Überbauung auf einem sonnigen Grundstück zentral in der Kernstadt von Engen. Das Grundstück liegt in zweiter Reihe in einer ruhigen Anwohnerstraße und bietet Ihnen mit voller Südausrichtung eine attraktive Wohnlage für Ihr neues Zuhause.

Gleichzeitig profitiert die ‚GRÜNE MITTE‘ von der hervorragenden Infrastruktur und
Nahversorgung der Stadt Engen im Hegau. So erreichen Sie vom Neubauprojekt aus Ärzte, Apotheken, Bank, Cafés sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien alles bequem in fußläufiger Entfernung.

ZUM VERKAUF - NEUBAUPROJEKT GRÜNE MITTE - ENGEN

Hier bieten wir Ihnen eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss dieses Neubauprojektes an. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Architektur, lichtdurchflutete Räume und einen großen Balkon mit sonniger Süd-West-Ausrichtung.

Besonders attraktiv: Sie haben die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnwünsche in der Planungsphase einzubringen und die Wohnung perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Der weitläufige Balkon lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und laue Abende im Freien zu genießen.

Aktuell: Sichern Sie sich attraktive Zinssätze der Finanzierungsangebote der KfW aus dem Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude (KFN)“.
Der Neubau erfüllt die Anforderungen für das Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau. Stand März 2026 stehen hierfür besonders interessante Zinssätze zur Verfügung, wodurch sich die Finanzierung einer Neubauwohnung zusätzlich attraktiv gestalten kann. Gerne informieren wir Sie über die aktuellen Fördermöglichkeiten und unterstützen Sie bei der Planung Ihrer Finanzierung.

Beratungs- & Besichtigungstermine zum Neubauprojekt GRÜNE MITTE - jederzeit möglich!


Projekt unterliegt der Degressiven AfA in Höhe von 6% nach dem Wachstumschancengesetz.

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Provisionsfrei direkt vom Bauträger

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HIGHLIGHTS

- Lichtdurchflutete & individualisierbare Grundrisse
- Große Balkone mit eigenem Balkonkraftwerk
- Terrassen mit eigener Gartenzuordnung
- Tiefgarage & Aufzug
- Stadtnahe & Zentrale Lage
- Nachhaltige Holzbauweise mit ökologischem Wohnklima
- Hocheffiziente Luft-Wärmepumpe
- KfW-40 Effizienzhaus – ‚Klimafreundliches Wohngebäude‘
- berechtigt zu Zinsvergünstigtem KfW Darlehn

INDIVIDUELLE GRUNDRISSGESTALTUNG - Planen & Entwerfen Sie mit uns zusammen Ihre Traumwohnung maßgeschneidert auf Ihre persönlichen Bedürfnisse!


Individuelle Wohnungsgestaltung – Materialauswahl von Böden, Fließen, Türen & Sanitärartikeln bei beauftragten Fachfirmen

Echtholzparkett – in den Wohn- & Schlafbereichen

Fußbodenheizung – Thermostate mit Einzelraumsteuerung

Bodengleich geflieste Duschen – mit individueller Fliesenauswahl

Sanitärausstattung mit Markenartikeln – Dusche mit Hans-Grohe Unterputz Batterie, Geberit Waschtisch & Spülrandloses WC, etc.

Videogegensprechanlage – für noch mehr Komfort im Alltag

Moderne Küchenkonzepte – Individuelle Installationsplanung

Moderner Personenfahrstuhl – von der TG aus in jedes Geschoss

Moderne Gebäudetechnik - mit Wärmepumpe & eigener Stromerzeugung

Balkonkraftwerke - zur eigenen Stromerzeugung in jeder Wohnung (1. & 2. OG)

Beratung & BesichtigungBeratungs- & Besichtigungstermine zum Neubauprojekt GRÜNE MITTE - jederzeit möglich!

Besichtigungstermine im Rohbau oder in einer unserer Musterwohnungen - nach individueller Terminabsprache!

Jetzt individuellen Beratungstermin vereinbaren - http://vita-bau.com/kontaktStichworteVersorgung: Eigene StromversorgungServiceleistungen: HausmeisterSonstiges: Neubaustandard