Ihr Traumhaus in Cheine - Modern, Energieeffizient und Komfortabel

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Cheine, eingebettet in die malerische Landschaft von Salzwedel. Diese ruhige und grüne Gegend bietet die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Moorlandschaften, die zu erholsamen Spaziergängen und naturnahen Erlebnissen einladen.

Cheine ist Teil der Gemeinde Salzwedel, welche eine reiche historische und kulturelle Tradition besitzt und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nähe zu Salzwedel ermöglicht eine praktische Anbindung an städtische Infrastruktur, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Entspannung des Landlebens genießen können. Die Region ist zudem für ihre hohe Lebensqualität bekannt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in der näheren Umgebung.

Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie bequem die umliegenden Städte und Gemeinden, was diese Wohnlage sowohl für Berufspendler als auch für Familien besonders attraktiv macht. Hier erleben Sie Wohnen in einer harmonischen Balance zwischen Natur und urbaner Nähe.

Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Cheine - einem modernen, energieeffizienten Einfamilienhaus, das höchsten Wohnkomfort bietet. Das 2015 erbaute Anwesen überzeugt mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 718 m² und einer Wohnfläche von ca. 220 m², perfekt für Familien oder all jene, die viel Platz schätzen.

Das Haus erstreckt sich über 1,5 Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das Gäste-WC, ein stilvolles Vollbad mit barrierefreier Dusche, ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer zusätzlichen Komfort bieten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere gut geschnittene Zimmer sowie ein Bad. Ein Anbau mit separatem WC schafft weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Bauweise des Hauses. Eine hochwertige Wärmedämmung, dreifach verglaste Fenster und eine moderne Heiztechnik gewährleisten niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Diese nachhaltige Bauweise schont nicht nur die Umwelt, sondern auch den Geldbeutel.

Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Die großzügige, gepflasterte Einfahrt sorgt für einen bequemen Zugang. Zudem erleichtert ein Außenwasseranschluss mit Zwischenzähler die Gartenpflege erheblich.

Bitte beachten Sie, dass das Haus derzeit vermietet ist und uns daher leider keine Innenbilder vorliegen. Dennoch bieten wir Ihnen gerne die Möglichkeit, das Haus bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen und sich selbst von seinen Vorzügen zu überzeugen.

Dieses charmante und energieeffiziente Zuhause vereint modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!

-Heizung: Wärmepumpe
- Kamin: Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden
-Fenster/Türen: Kunststoffverglasung
-Bodenbelag: Fließen, Laminat, Textil
-Eindeckung: Pfanneneindeckung
-Internet: DSL
-Grundstück/Erschließung: vollerschlossen

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Energieausweis
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Energieträger: Erdwärme
-Endenergiebedarf: 27,1 kWh/(m2*a)
-Energieeffizienzklasse: A+
-Energieausweis gültig bis: 23.02.2035

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Tel.: +49 5820 - 1700 (werktags 9.00 bis 13.00 Uhr)StichworteNutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen