Doppelhaushälfte mit schönem Garten

Das Haus befindet sich in der Krockhausstraße im begehrten Bochumer Stadtteil Stiepel. Die Straße liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung und ist geprägt von kleineren Mehr- sowie Einfamilienhäusern. Die angenehme Wohnatmosphäre und attraktive Lage eignet sich ideal für Familien und Naturliebhaber.Die Autobahnen A43 und A40 sind in wenigen Autominuten zu erreichen und der öffentliche Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle gut erschlossen.Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein dm-drogerie markt und eine Bäckerei, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt, bietet aber die Möglichkeit die Wohnfläche auf drei Wohnungen aufzuteilen. Beide Einheiten sind über das innenliegende Treppenhaus erreichbar. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 62 m². Die vermietete Wohneinheit im 1.Obergeschoss ist mit dem Dachgeschoss zusammengelegt, sodass diese über ca. 119 m² Wohnfläche verfügt. Beide Wohnungen sind bereits leergezogen.Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: In der Erdgeschosswohnung gelangt man durch die kleine Diele ins Badezimmer, ins Schlafzimmer sowie ins Wohnzimmer. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich die Küche, über welche man den Zutritt zum Balkon erlangt. Durch unseren virtuellen Rundgang bekommen Sie bereits vorab einen umfassenden Eindruck von der Raumaufteilung. Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie Ihr potenzielles Zuhause. Den Rundgang erreichen Sie unter folgendem Link: https://www.vivawest.de/rundgang/8OlEDie obere Wohneinheit ist im 1. Obergeschoss gleich aufgeteilt. Lediglich der Zugang zur Wohnung beginnt schon direkt am Treppenabsatz, sodass sich die Treppe ins Dachgeschoss in der eigenen Wohnung befindet. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer sowie über ein weiteres Badezimmer und einen Abstellraum. Das dazugehörige Grundstück besticht mit seiner außergewöhnlichen Größe und endet nach hinten raus mit einem Blick ins Grüne.Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „2708-1“ in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Anfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Die Erdgeschosswohnung verfügt in der Diele, im Schlaf- sowie Wohnzimmer über einen Laminatboden. Die Küche und das Badezimmer ist mit einem Fliesenboden ausgestattet. Das gesamte Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizanlage.

SonstigesHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild von den Räumlichkeiten zu machen. Bei uns erwerben Sie provisionsfrei!Erwerbsnebenkosten wie Notar- und Gerichtsgebühren sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen. Exposé Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtürmer und Zwischenverkauf vorbehalten.StichworteGarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen