PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER: Modernes Neubau-Reiheneckhaus mit Dachterrasse in gehobener Ausstattung in Rosenheim-Fürstätt

EXKLUSIVES WOHNEN IN FÜRSTÄTT - NEUBAU-DREISPÄNNER IN ROSENHEIMDieser moderne Neubau-Dreispänner entsteht aktuell in der begehrten Stadtrandlage von Rosenheim im Stadtteil Fürstätt und ist in Kürze bezugsfertig. Der Stadtteil liegt nordwestlich der Altstadt und vereint ideal die Nähe zur Stadt mit einer grünen Umgebung.IDEALE ANBINDUNG UND NATURNÄHEDie Altstadt von Rosenheim ist in etwa 5 Minuten mit dem Auto oder Fahrrad, und in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Der angrenzende Keferwald lädt zu Erholung und Entspannung ein. ATTRAKTIVE, FAMILIENFREUNDLICHE WOHNGEGEND Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäusern und bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld, ideal für Familien.

Hier kurz die wichtigsten Daten im Überblick: - Modernes Neubau-Reiheneckhaus in Rosenheim-Fürstätt in Südausrichtung- Wohnfläche ca. 166 m² - Grundstück ca. 279 m² - 5 Zimmer- helle und freundliche Räume- hochwertige und gehobene Ausstattung- Bodenbeläge - Parkett bzw. großformatige Fliesen- 2 Bäder + 1 Gäste-WC, alle mit Fenster- bodengleiche Dusche mit Regenbrause und Glasabtrennung- offenes Dachstudio mit Dachterrasse- elektrisch bedienbare Rollläden- Fußbodenheizung- Kunststofffenster 3-fach verglast- Einzelgarage, elektrisch bedienbar mit Elektroanschluss- komplett fertiggestellt, bezugsfertig

ZUM BAUVORHABEN:HOCHWERTIGE BAUWEISE UND DURCHDACHTES KONZEPTDie Häuser wurden auf einem ca. 633 m² großen Grundstück in Südausrichtung in solider Ziegelbauweise errichtet. Zum Verkauf stehen zwei Reiheneckhäuser und ein Reihenmittelhaus mit Dachterrasse. Energie- und Raumeffizienz sowie hochwertige Materialien standen bei der Planung im Vordergrund. EXKLUSIVE AUSSTATTUNG UND MODERNES DESIGNDas Erdgeschoss der Häuser bietet einen offenen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einen Eingangsbereich mit Garderobe und ein Gäste-WC mit Fenster. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen ein, Trennwände zwischen den Häusern sorgen für Privatsphäre. Die Eckhäuser verfügen über einen angelegten Garten. Eine massive Treppe mit Holztrittstufen und Edelstahlgeländer führt in die oberen Etagen. Der gesamte Bereich ist mit hellen, großformatigen Fliesen ausgestattet.KOMFORTABLES OBERGESCHOSS Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein Flur und ein großes Bad mit Badewanne, barrierefreier Regendusche, Waschbecken und Toilette. Alle Wohnräume sind mit Landhausdielenboden ausgestattet, der Flur ist verfliest. Das Bad verfügt über großformatige Fliesen und ein Fenster.GERÄUMIGES DACHGESCHOSSDas Dachgeschoss bietet ein großes Dachstudio, einen Flur, ein Duschbad und eine uneinsehbare, windgeschützte Dachterrasse. Das Dachstudio ist offen gestaltet und in einen Wohn- und Schlafbereich aufgeteilt. Das Duschbad ist mit einer barrierefreien Regendusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Im Studio liegt ein Landhausdielen-boden, Flur und Bad sind gefliest.PRAKTISCHES UNTERGESCHOSSIm Untergeschoss befinden sich ein Abstell-/Kellerraum, der Technikraum mit Wasch-maschinenanschluss und ein geräumiger Hobbyraum in Wohnraumqualität. Der gesamte Bereich ist gefliest.SORGLOS EINZIEHENDer Bauherr, die BES Wohnbau GmbH, ist ein kleiner ortsansässiger Bauträger. Der Kauf im bezugsfertigen Zustand minimiert das Bauträgerrisiko und vermeidet eine teure Zwischenfinanzierung. Die Häuser können sofort bezogen werden.SONSTIGES:ROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Verkaufsexposé auf Anfrage zu.StichworteSonstiges/Wohnen: HobbyraumSonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar