Nollendorfkiez: 3 gleichwertige Zimmer, Westbalkon, modernisiert, sofort bezugsfrei

Die Wohnung liegt im Schöneberger Norden in der Nähe des Nollendorfplatzes im Nollendorfkiez.

U-Bahn und Bus sind schnell erreichbar. Auch der Winterfeldtmarkt, zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Umgebung. Das KaDeWe und die City West sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Die Gegend verbindet eine sehr zentrale Lage mit einem gewachsenen Wohnumfeld.

3 gut geschnittene Zimmer in Schöneberg - Westbalkon, Aufzug, sofort bezugsfrei

Zum Verkauf steht eine sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Berlin-Schöneberg im Nollendorfkiez.

Die rund 70 m² sind optimal aufgeteilt: Alle drei Zimmer haben eine vernünftige Größe und können flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Es gibt keine Durchgangszimmer.

Besonders angenehm ist der nach Westen ausgerichtete Balkon. Hier hat man vor allem ab mittags Sonne.

Die Wohnung ist bereits saniert und kann ohne größere Arbeiten sofort bezogen werden. Die Elektrik wurde erneuert, die Wände sind glatt gespachtelt, in den Wohnräumen liegt heller Laminatboden. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist vorhanden.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster. In der großzügigen Diele gibt es zusätzlich einen praktischen großen Einbauschrank.

Ein Aufzug sowie ein eigenes Kellerabteil gehören ebenfalls zum Angebot.

-ca. 70 m² Wohnfläche
-3 vollwertige Zimmer
-1. Obergeschoss
-Aufzug vorhanden
-Westbalkon
-sanierter Zustand
-helle Laminatböden
-gespachtelte Wände
-Einbauküche inklusive Elektrogeräten
-Duschbad mit Fenster
-Einbauschrank in der Diele
-Kellerabteil
-sofort verfügbar

Provisionshinweis3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises
Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, verdient und fällig bei notariellem Kaufvertrag. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.SonstigesAlle Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.

Ein Maklervertrag mit uns kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und der dort genannten Bedingungen zustande. Sofern Ihnen das von uns nachgewiesene und/oder vermittelte Objekt bereits bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich in Textform mit und legen Sie die entsprechende Vorkenntnis nachvollziehbar dar.
Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des Abschlusses eines Kaufvertrags berechnen wir dem Käufer im Erfolgsfall eine Provision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig und vom Käufer an PLMCK. Immobilien, Ulrich Plümecke zu zahlen.
Wir weisen darauf hin, dass PLMCK. Immobilien, Ulrich Plümecke mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen hat.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen